ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和の外観
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ドリームタウン三和のエントランス
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ドリームタウン三和のエントランス
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ドリームタウン三和のその他
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ドリームタウン三和のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,557円 |
| 平均m²単価 | ＠1,076円 |
| 上位専有面積 | 41.7m²：9件 65.7m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 3LDK：6件 |
ドリームタウン三和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス19分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市御幸ケ原町128-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
宇都宮市立御幸が原小学校
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中学校区域
宇都宮市立鬼怒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドリームタウン三和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドリームタウン三和の口コミ・評判
2013年10月
ホトトギスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 一応最寄り駅は岡本駅ですが、宇都宮駅にもバスや車で10分ちょっとでいけます。岡本駅も同じぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニはすぐ近くにあるので、買い物は便利です。 マンションのすぐ下に子供が遊べる公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は、まあ普通。オートロックは無いけれど、エレベーターはあるのでよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好。カウンターキッチンで、調理しながら子どもの様子も見えて非常によい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにスーパー、コンビニがあるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内はお子さんのいる家庭が多く、公園でも一緒に遊べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宇都宮駅
ららさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので都心へ行くのにとても楽なのと駅のすぐ外にバス乗り場がたくさんあるので時間をそこまで気にしなくて良いので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にドンキがあったり病院もあるのですごく助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内には美味しいお店が沢山あり、駅外にも居酒屋がたくさんあるのでとても最高です。特に駅内のパン屋さんのミニクロワッサンが絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広めになってはいるので、子供と一緒に入れたり余裕はあると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店が多いのでとても明るいし、人も多いので静かで暗くて怖いなーとかはいっさいありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりの家賃だとは思っています。都会よりは全然安い方なので少ない収入でもやっていけます。 |
2023年6月 宇都宮駅
SSさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速はありますが、本数が少ないです。あっても１時間に2、3本です。湘南新宿ラインで都心まで１時間半ほど。宇都宮からなら座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の１階に小さいスーパーや惣菜屋さん、マツモトキヨシや成城石井などが入っています。2階にはお土産物(食べ物)があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ささっと入れるお店が多いです。ラーメンやうどん、たこ焼き、スタバなどがあります。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や学校は多いと思います。宇都宮駅周辺ならたくさんあり、クラス数も2、3クラスはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。車の量が多いので夜でも治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は安いです。家も一軒家が多く緑も多いです。 |
2023年2月 宇都宮駅
カッパくんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | プロバスケットボールチーム強豪の宇都宮ブレックスのホームアリーナからの最寄り駅です。かつては西口側が栄えており，東口側は何もありませんでしたが，東口側は再開発が進みもうじき宇都宮ライトレールが発着するようになる予定です。駅ビルPASEOはJR東日本の共通ポイントJREポイントが貯まります。駅周辺にレンタサイクルが複数あり意外と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルと東口宇都宮テラスで大抵の物は揃います。また，都市規模の割に駅ビルのお土産店をかなり充実させている方だと思います。宇都宮や栃木県限定のキャラクターグッズが多く取り扱われているので，さがしものに良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名物の餃子店が駅ビル内にも駅前にもいくつもあり，公共交通機関での移動の合間に時間があれば気軽に立ち寄れます。また，コメダ珈琲店・スターバックス・タリーズ・ドトール等の大手のカフェチェーンが駅周辺に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 富裕層ならば中学・高校から首都圏の私立に新幹線で通えるギリギリの距離なので，選択肢は多くあります。大手予備校も進出していないエリアなので，ほとんどの家庭は進学についてのんびりしています。地元の学習塾が駅周辺に複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間は駅周辺に人がいなくなってしまいます。犯罪者もあえて来るようなメリットもないので，逆に治安に問題が置きにくいです。終電・終バス後は許可を受けたタクシーのみ入れるロータリーのタクシー乗り場からならば安全に乗車できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や駐車場が安く，都市部と比較して空気が綺麗で，生活に必要な設備は揃えやすいです。駅ビルPASEO内の食品売場は，デパ地下的なお店もありますが，地場の商品も売っているので，お弁当やお惣菜を買うのに良いです。 |
2022年2月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 栃木県で一番大きい駅です。東北新幹線で東京まで割と近く感じます。構内も買い物が出来ることや……
ドリームタウン三和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.7 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.7 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.7 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.7 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.7 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市御幸ケ原町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 64,000円｜3,221円/坪 |
| 2階～2階 | 41.7～65.7㎡｜45.7㎡ | 57,833円｜4,272円/坪 |
| 3階～3階 | 41.7～65.7㎡｜51.98㎡ | 63,571円｜4,176円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.7～65.7㎡｜62.27㎡ | 65,714円｜3,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
