プラスペリティ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5587
プラスペリティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／陽東3丁目駅 徒歩1分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩30分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス10分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス15分
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利用可能路線
『陽東3丁目駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市陽東4丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
60戸
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小学校区域
陽東小学校
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中学校区域
陽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
フローリング、バルコニー、公営水道、公共排水、エレベーター、駐輪場、システムキッチン、バス・トイレ別、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクロゼット、シューズボックス、BS、CATV、オートロック、TVモニタ付インターホン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラスペリティの口コミ・評判
2014年6月
めけこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分〜15分程のところにベルモールというショッピングモールがあり、2件となりにはローソンがあります。スーパーも徒歩5分ほどのところに2件あります。コジマ電気にカワチ薬品も近くにあり生活には便利です。病院は近くに内科と産婦人科があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | ベルモールやコンビニに近いことがメリットでしょうか。また、自治会への勧誘もほとんど無かった点も利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階がバリアフリーの作りで二階以上は洗面所、おトイレに段差があります。外観、エントランスのデザインはスッキリしていて私は好きでした。清掃は週に一回あり、蜘蛛の巣の除去等よくやってくれました。また、須山液化ガスさんが草むしりを丁寧によくやってくれていました。駐車場も敷地内に充分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、全部屋フローリングというのがかなり気に入りました。また、フローリングの色も白系で明るくて良かったです。日当たりも非常に良いです。壁もしっかりしているので隣の音も気になりません。入居したのがほぼ新築だったので本当に綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ベルモールが徒歩15分ほど。ローソン徒歩1分。マンションの目の前にお肉屋さん、中華料理屋さん、小料理屋2件、徒歩15分ほどのところにあったくるみの木というパン屋さんがお気に入りでした。コジマ電気が徒歩2分、ベイシアというスーパーが徒歩5分ほど。カワチ薬品というドラッグストアーが徒歩5分ほど。 買い物、生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近くに三軒(内科、産婦人科、小児科)あります。マンション内のコミュニケーションも子持ち世帯を中心にあります。地域のお祭りも夏になると開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近くに大型のショッピングモールがあるため買い物などには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 車社会なので車は必要です。環境は近くに大型スーパーバルモールがあり一通り揃います。逆にそこに人が集中する感じですが・・・駅まではバスで10分くらい。東京や大宮に行く以外はまず乗りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
チョコミントさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。 |
2024年3月 宇都宮駅
タツさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通るので色んな所に行きやすい。トイレも多いので混雑はしないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しく色んなお店が入ってるビルがたったので行くなら東口がよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いし、少し歩くとオリオン通りがあるのでごはんは迷うことなし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は園自体が大きあので入りやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しくなったのですごくキレイな方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栃木は家賃も安いし、駐車場もあるのでいいと思う。 自然もいいし。 |
2022年11月 宇都宮駅
mmvauさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っており、東京駅まで1時間弱で到着する。また、バスの本数も多くでているので自宅までの往復にも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パセオが隣接しており、駅の隣にはトナリエという商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、宇都宮なので餃子の店舗が多い。駅の中にも、外にもたくそんあるので食べ歩きはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校はある程度数がある。エレベーターやエスカレーターもあるので、移動にはあまり困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレもいつも清潔感があり、夜に酔っ払いが寝ているなどもあまりないので治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からバスで移動できる範囲であればアクセスは良いし、家賃や物価も高くないと感じる。 |
2022年10月 宇都宮駅
まみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで1時間以内のため、遠すぎることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にちょっとしたお店があり、買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やラーメンなどの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーのため利便性が向上し駅が快適になった |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街であるため非常に静かなため住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅、渋谷駅などのあくせすが良いためコスパは高い |
プラスペリティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 86.18 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |
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…残り194件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市陽東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.28～86.18㎡｜68.75㎡ | 95,395円｜4,605円/坪 |
| 3階～3階 | 62.28～86.18㎡｜69.05㎡ | 99,925円｜4,803円/坪 |
| 4階～4階 | 62.28～86.18㎡｜74.54㎡ | 105,085円｜4,677円/坪 |
| 5階～5階 | 62.28～86.18㎡｜67.64㎡ | 99,157円｜4,864円/坪 |
| 6階～6階 | 62.28～86.18㎡｜71.52㎡ | 101,789円｜4,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.28～86.18㎡｜69.99㎡ | 98,979円｜4,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
