ハイムM&K徳庵の外観
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ハイムM&K徳庵の外観
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ハイムM&K徳庵の外観
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ハイムM&K徳庵の外観
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ハイムM&K徳庵の外観
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ハイムM&K徳庵のエントランス
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ハイムM&K徳庵のその他
ハイムM&K徳庵の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／徳庵駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩23分
JR片町線／放出駅 徒歩25分
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利用可能路線
『徳庵駅』 JR片町線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立今津小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムM&K徳庵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイムM&K徳庵の口コミ・評判
2022年2月
あせかんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 徳庵駅まで徒歩10分信号もないので歩きやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 放出駅
8710さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であるため、数多くの電車が停まる。 複数路線が利用化で、新大阪駅や大阪駅、京橋駅にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーが駅チカにある。 商店街があるため、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人の飲食店まで、幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が点在している。 認定こども園がある。 学校も一通りある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いため、人目による監視機能は働いている。 南口はマンションがあり、きれいであるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キタやヒガシ、東大阪市内、奈良県にも行きやすく立地は良好。 大阪市内の主要駅の割に家賃は安め。 |
2022年11月 放出駅
ハッシーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 放出駅、学研都市線とおおさか東線がりようできる。また、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のクリニックがいくつかあり、駅チカにもクリニックが多いため病気時や怪我時は使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く選択肢が多い。またスナック等も充実しているので2件目の店選びも容易。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園があるのと、近くの高架下に公園があるので雨でも遊ばせれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ゴミ等なく綺麗に街がキープされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションがあったり、近場に沢山マンションがあるので駅まで近い。 |
2019年10月 放出駅
3.0
【メリット】 安いスーパー、駅前にコンビニエンスストア、安いドラッグストアー、交番などがあり、帰宅が遅く……
2019年9月 徳庵駅
4.0
【メリット】 京橋まで３駅ととても近い上に、兵庫県の尼崎にもJR線一本で行くことができるので通勤通学をす……
ハイムM&K徳庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 16 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | 25 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 18 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～33㎡｜33㎡ | 40,000円｜4,007円/坪 |
| 2階～2階 | 18～28.9㎡｜20.25㎡ | 35,000円｜5,767円/坪 |
| 3階～3階 | 16～31㎡｜21.57㎡ | 35,866円｜5,597円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～28.9㎡｜23.58㎡ | 36,500円｜5,197円/坪 |
| 東向き | 16～19.5㎡｜18.39㎡ | 31,800円｜5,736円/坪 |
| 西向き | 16～33㎡｜21.16㎡ | 36,041円｜5,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
