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賃貸

サワードゥー住之江公園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 132
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賃料履歴 2019年～: 70件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 104,900円
平均坪単価 ＠5,236円
平均m²単価 ＠1,584円
上位専有面積 70.09m²：20件 75m²：11件 68m²：11件
上位間取り 3LDK：59件 2LDK：11件

サワードゥー住之江公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩2分
    大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩18分
    南海本線／住ノ江駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『平林駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『住ノ江駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 小学校区域

    大阪市立清江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立真住中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サワードゥー住之江公園の口コミ・評判

2024年9月

こささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパードラッグストアが豊富で駅近で良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 住之江公園駅

ぼんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪シティバスが通っており、駅周辺の交通はとても便利で。地下鉄もなんば、西梅田など大阪のメインエリアに一本で行ける。タクシーもよく通ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均、居酒屋、飲食店など全てが揃ってて便利。
飲食店の充実
3 		メリット 吉野家、鳥貴族、王将などがあり外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街の中に小学校があり、安心して通学できる環境。ファミリー向けマンションや公園も多く、子どもは過ごしやすい。
治安
2 		メリット 住之江公園が近くにあり、通りは人も多く安全な雰囲気。パトロールもよく見かけるので、何かあっても安心できる環境。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が低く、コストパフォーマンス抜群。なんばに一本で行けるこのアクセスの良さでこの相場はお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2021年11月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設が充実している。
ドン・キホーテ、ダイソー、ドラッグストアなど各種揃って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り198文字）

2021年11月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からでてすぐにドンキホーテがあり仕事帰りの買い出しにとても便利。りくろーおじさんやドラッ……

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（残り142文字）

2021年10月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きくない駅ですが、商業施設はそれなりに、あります。
100均、スポーツジム、ク……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サワードゥー住之江公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 8階 2LDK 南 70.09
2023年9月 8階 2LDK 南 68
2023年9月 5階 3LDK 南 68
2023年6月 11階 3LDK 南 70
2023年5月 8階 3LDK 南 74.77

…残り65件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区南加賀屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■住ノ江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67～75㎡｜71.32㎡ 103,888円｜4,827円/坪
4階～6階 68～75㎡｜70.22㎡ 101,818円｜4,802円/坪
7階～9階 67～75㎡｜69.72㎡ 103,208円｜4,899円/坪
10階～11階 70～75㎡｜72.41㎡ 104,800円｜4,794円/坪
12階～13階 68～75㎡｜72.4㎡ 110,187円｜5,035円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67～75㎡｜71.01㎡ 104,826円｜4,886円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ 110,000円｜5,188円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 11 35 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サワードゥ住之江公園

    サワードゥ住之江公園の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2番29号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩3分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 17
    アクセス数 6945
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サワー・ドゥ住之江公園 サワー・ドゥ住之江公園 12万円
    (10,000円)    		 無 130,000円 74m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    エベンエゼル住之江

    住所 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5番34号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩2分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 17
    アクセス数 745
  • 賃貸

    deuxローズレイアA

    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16番8号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1393
  • 賃貸

    フローレンス吉田

    フローレンス吉田の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5番17号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンス吉田 フローレンス吉田 7.5万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 58.32m² 3LDK 5階 西
  • 賃貸

    メゾンロイヤル

    メゾンロイヤルの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1番40号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンロイヤル メゾンロイヤル 7.6万円
    (-円)    		 無 100,000円 58.88m² 3LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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