グランドヒルズ一番町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
20983
グランドヒルズ一番町の外観
グランドヒルズ一番町の外観画像です。
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グランドヒルズ一番町のエントランス
グランドヒルズ一番町のエントランス画像です。 -
グランドヒルズ一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドヒルズ一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドヒルズ一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドヒルズ一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:73件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約811万円/坪
賃料:約18318円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.71％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
グランドヒルズ一番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩4分
都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩8分
JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区一番町14-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
68戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドヒルズ一番町の口コミ・評判
2020年4月
神田のよっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | あまりにも便利なので早くここに住みたかった。適度な大きさの駅ばかり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 思ったより都会にあって静かな高台の場所。江戸以降の歴史探索に格好な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
穏やかなコンシェルジュたちがいて安心。内廊下の絨毯もよく清掃され、 暖冷房も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オールリフォーム済み。所々クラッシックなホテルのような室内、共用部分。どの部屋も角部屋のようにできている。今どきのマンションの軽い感じの室内とは明らかに違う仕様。住友不動産も良いものを作っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 美味しい中華のレストランあり、いくつも買い物は近くにある。お弁当もよさそうなところが近くにあり。郵便局や図書館、区の出張所などあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
いくつかの女学校や名門小学校があるが、適度な賑わい。 多くの文人の履歴が残っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはatreなどの商業施設だけでなく、飲食店や銀行など生活に必需なものが揃っています。四谷には３路線が通っており、アクセスも非常に良好です。日中は人通りは多く、活気のあるビジネス街ですが、少し中に入ると住宅もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年8月
やなかささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
元不動産屋さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市ケ谷駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計４路線が利用でき、新宿駅まで直通６分、池袋駅まで直通12分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（マルエツ：24時間営業）をはじめ、コンビニやドラッグストア（スギ薬局、福太郎、ココカラファイン）と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。 駅周辺には総合病院（東京逓信病院）もあり、大きな書店（文教堂）もあり、何かと便利で安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス（ガストなど）、ファーストフード（マックなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。 街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。 大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。 |
2023年9月 四ツ谷駅
えりかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通のべんがいいどこにでも行けて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなとこに行ける色んな街に行けるので楽しいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱい食べ物屋があっていいお腹いっぱい食べれて色んな店もあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街お年寄りが多くて静かな街です好きです |
| 治安 |
5 |
メリット | お巡りさんが多いから安心ですよねみんな街の人も優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街だと思います最高です好きな町 |
2022年7月 市ケ谷駅
おうちーままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロとも直結していて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 橋を渡ればマルエツか24時間営業なので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、マクドナルドファミレスと網羅してる感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので交番もあり日本大学や法政大学の学生さんは利用出来るかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿区と千代田区の境目なので千代田区中心部よりは高すぎないのかと思います。 |
2022年1月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅自体は、江戸城外堀の中にあって、千代田区と新宿区双方に便利にアクセス可能。
新……
グランドヒルズ一番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区一番町ランキング
位(42物件中) |
半蔵門駅ランキング
位(165物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格19,132万円
推定相場坪単価811万円/坪
推定相場㎡単価246万円/㎡
グランドヒルズ一番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 20,567 ～ 21,046万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 19,611 ～ 20,567万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 18,654 ～ 19,611万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 17,698 ～ 18,654万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 16,741 ～ 17,698万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 66位 | / 406物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区一番町 | 12位 | / 29物件中 |
| 半蔵門駅 | 37位 | / 125物件中 |
| 麹町駅 | 38位 | / 113物件中 |
| 市ケ谷駅 | 43位 | / 230物件中 |
| 四ツ谷駅 | 24位 | / 149物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 54位 | / 368物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区一番町 | 8位 | / 24物件中 |
| 半蔵門駅 | 29位 | / 106物件中 |
| 麹町駅 | 26位 | / 92物件中 |
| 市ケ谷駅 | 33位 | / 190物件中 |
| 四ツ谷駅 | 21位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グランドヒルズ一番町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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グランドヒルズ一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年3月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年3月 | 2017年8月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年6月 | 2017年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年12月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年12月 | 2016年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年4月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年3月 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年3月 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年2月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2013年3月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2013年3月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年11月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2012年6月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2012年4月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2012年4月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2012年3月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2012年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2011年10月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2011年9月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2010年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2009年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2009年7月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2009年6月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2009年1月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | 105.61㎡ | 8.17㎡ | 18,610万円 | ＠568万円 | ＠172万円 | 42,176円 407円 |
15,502円 151円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ一番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区一番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■四ツ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.46～131.81㎡｜81.16㎡ | 11,061万円｜441万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.46～131.81㎡｜100.33㎡ | 18,540万円｜598万円/坪 |
| 7階～9階 | 94.43～131.81㎡｜120.03㎡ | 19,959万円｜548万円/坪 |
| 10階～12階 | 191.84～191.84㎡｜191.84㎡ | 44,300万円｜763万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.46～131.81㎡｜104.64㎡ | 19,574万円｜627万円/坪 |
| 東向き | 77.26～131.81㎡｜110.33㎡ | 21,067万円｜623万円/坪 |
| 西向き | 69.46～131.81㎡｜101.35㎡ | 18,873万円｜580万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.46～117.48㎡｜80.95㎡ | 13,910万円｜526万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランドヒルズ一番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 116.99 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 114.95 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 117.48 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 131.81 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 77.26 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ一番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区一番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.46～117.48㎡｜82.5㎡ | 378,000円｜15,033円/坪 |
| 4階～6階 | 71.12～116.99㎡｜87.43㎡ | 409,500円｜14,848円/坪 |
| 7階～9階 | 114.95～131.81㎡｜123.63㎡ | 636,000円｜17,073円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 100.6～100.6㎡｜100.6㎡ | 515,000円｜16,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.26～128.22㎡｜105.15㎡ | 511,142円｜16,083円/坪 |
| 東向き | 78.1～114.95㎡｜85.49㎡ | 416,000円｜15,840円/坪 |
| 西向き | 69.46～131.81㎡｜103.97㎡ | 528,333円｜16,349円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.12～114.95㎡｜85.73㎡ | 393,000円｜14,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
