ヴィラ筑紫駅前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
193
ヴィラ筑紫駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／原田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『原田駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市筑紫 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ筑紫駅前の口コミ・評判
2022年3月
adgjmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とにかく駅が近くて通勤に便利。ロータリーにタクシーも停まっているため呼ばなくてもタクシーに乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 原田駅
まるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので利用しやすいです。 自然災害や事故で電車が止まったり遅れてる際も窓口前の画面で分かりやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルキョー、コスモス、ファミリーマート、内科が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コスモスやマルキョーがあるので安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は幼稚園や学校が多いので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、汚いときを見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近住みやすくなり、住民が増えてきています。 |
2022年10月 原田駅
廣田諒さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線と筑豊本線の原田線が利用できる。快速が止まる。博多まで30分弱。ロータリーが広い。バスは地域内を毎時1本の運行。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は個人のみ。マルキョウとコスモスが徒歩圏内。もう少しあるけばベレッサ、シュロアモールといった商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は個人の店や居酒屋が中心。少し歩けばジョイフル、井出ちゃんぽんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがある。新興住宅地なので教育施設も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリー側は街灯もあり夜でも明るい。閑静な住宅街なので酔っ払いなども少なく静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこの商業施設もあるので車があれば生活には困らない。バスを使えば西鉄の筑紫駅も利用可能。 |
2022年1月 原田駅
3.0
【メリット】 快速電車が止まり、博多駅や久留米駅から２０分程度の位置にあり、通勤通学に便利なこともあり利……
2020年8月 原田駅
4.0
【メリット】 再開発といった印象の駅前できれいに整っています。歩いていけるところに大きなスーパーが複数あ……
ヴィラ筑紫駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 66.96 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 66.96 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.74 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 51.74 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.74 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市筑紫の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■原田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.74～66.96㎡｜57.82㎡ | 71,400円｜4,121円/坪 |
| 3階～4階 | 51.74～66.96㎡｜58.5㎡ | 70,888円｜4,052円/坪 |
| 5階～6階 | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 73,000円｜3,604円/坪 |
| 7階～7階 | 51.74～51.74㎡｜51.74㎡ | 70,000円｜4,472円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.74～66.96㎡｜58.39㎡ | 71,125円｜4,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
