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賃貸

FORTIS

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 213
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FORTISの外観：外観
  • FORTISの外観：外観
  • FORTISのエントランス：エントランス
  • FORTISのその他：宅配ボックス
  • FORTISのその他：集合ポスト
  • FORTISのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,260円
平均坪単価 ＠9,306円
平均m²単価 ＠2,815円
上位専有面積 22.14m²：8件 24.12m²：6件 21.14m²：4件
上位間取り 1K：23件 ワンルーム：1件 1SLDK：1件

FORTISの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急蒲田駅 徒歩8分
    京急空港線／糀谷駅 徒歩8分
    京急本線／梅屋敷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『糀谷駅』　京急空港線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西糀谷1丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    大田区立南蒲小学校

  • 中学校区域

    大田区立東蒲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

FORTISの【賃貸】物件情報

FORTISII
FORTISII
賃料(管理費)
7.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.56m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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FORTISの口コミ・評判

2023年12月

ヒロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 本門寺のお祭りや近くのお寺のイベントがあったりと文化を感じられる環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 梅屋敷駅

し、らふさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット やはり住環境近くに駅があることはとても便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人店が多いので地域間のコミュニュケーションがとりやすい
飲食店の充実
3 		メリット 近くにオーケーがあるので安く食料品が帰ることは助かる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ちらほらと保育園や小学校があるので通わせやすい
治安
2 		メリット 駅周辺は商店街などがあり
昼は治安が良い部分もある
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸などもピンキリではあるが
高すぎるわけではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年9月 糀谷駅

るるんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット ごちゃついておらず、ちょっとした待合室のような座る席がある。ほんの僅かだが夏場は涼しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 名前が知れている駅ではないが
有名なチェーン店もあり、思った以上に栄えている。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な中華店などもあり、かなり多様で充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校はよくみかけるので、通学などには便利。
治安
3 		メリット ある程度どの時間でも人通りがあるため、駅からの商店街の通りは問題なし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 業スーやハナマサ、さらにそれを越える安い個人商店がありかなり食費を抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2023年8月 京急蒲田駅

カットゥさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。
飲食店の充実
3 		メリット 駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。
治安
3 		メリット とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2023年7月 京急蒲田駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急蒲田駅はそれほど電車が混むこともないし、羽田空港に直結で便利だと思う。快特で都心にも横浜の方にも手軽に行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット JRの蒲田駅の駅ビルまで行けばレディースの色々なブランドがある。あとはカラオケが多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにはあすとウィズの中にパスタや海鮮のお店があるし、ウィングキッチンの中には大戸屋やすき家、タリーズがあって食事にはあまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、学校はそれなりの数がある。
治安
3 		メリット 京急蒲田駅自体は落ち着いている雰囲気である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内の中では安い方だが、立地としては便利なのでコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FORTISの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 1階 1SLDK ー 58.06
2020年9月 5階 1K 北 21.14
2020年9月 5階 1K 北 22.14
2020年9月 5階 1K 北 22.14
2020年9月 4階 1K 南 21.56

…残り20件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西糀谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■梅屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ 120,000円｜6,832円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 20.47～22.14㎡｜21.56㎡ 76,428円｜11,689円/坪
4階～4階 21.45～21.56㎡｜21.5㎡ 70,250円｜10,799円/坪
5階～5階 21.14～24.12㎡｜22.62㎡ 75,733円｜11,016円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.56～24.12㎡｜23.26㎡ 81,166円｜11,504円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ 65,500円｜10,578円/坪
北・北東・北西向き 21.14～22.14㎡｜21.69㎡ 70,041円｜10,672円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FORTISII FORTISII 7.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 5階 南
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    FORTISII

    FORTISIIの外観
    住所 東京都大田区西糀谷1丁目11番12号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FORTISII FORTISII 7.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 5階 南
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    斉藤荘

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    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩11分
    口コミ数 16
    アクセス数 475
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    住所 東京都大田区西糀谷1丁目
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 66
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    エムズ京急蒲田

    エムズ京急蒲田の外観
    住所 東京都大田区西糀谷1丁目
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムズ京急蒲田 エムズ京急蒲田 9.7万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 28.62m² 1DK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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グランフィット蒲田

  • 口コミ0件
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グランフィット蒲田
住所 東京都大田区西糀谷1丁目8-1(地番)
交通 糀谷駅 徒歩11分
京急蒲田駅 徒歩12分
梅屋敷駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年3月
階建 4階建
総戸数 11戸
平均賃料 75,167円
坪賃料 13,891円

ルーブル蒲田南六番館

  • 口コミ4件
  • アクセス数7375
ルーブル蒲田南六番館
住所 東京都大田区西糀谷1丁目9番14号(地番)
交通 糀谷駅 徒歩8分
京急蒲田駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 7階建
総戸数 52戸
平均賃料 74,743円
坪賃料 11,810円

フォルティス２

  • 口コミ2件
  • アクセス数3754
フォルティス２
住所 東京都大田区西糀谷1丁目11番12号(地番)
交通 京急蒲田駅 徒歩8分
糀谷駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 5階建
総戸数 21戸
平均賃料 79,761円
坪賃料 0円
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