一番町ロイアルハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 16件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
千代田区 |
一番町ロイアルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都千代田区一番町22-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一番町ロイアルハイツの口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が徒歩10分以内の所に4カ所あり、新宿、池袋、渋谷まで駅までの時間を含め約30分で着く。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車はあまり通らないので、夜中は静かにぐっすり眠ることができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラやオートロックを新しく変えているので、安心して暮らせる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の階であれば周りに高いビルやマンションがないので、とても日当たりが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩五分圏内に飲食店、コンビニ、スーパーが充実し、段々数を増やしている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には良い学校が数多くある為子育てはしやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
シンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 四ツ谷駅、市ヶ谷駅、半蔵門駅、麹町駅の4駅にアクセスできる超好立地です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
tttuuuさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 麹町、半蔵門、四谷、市谷が使えてとても便利です! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 皇居がご近所で自慢できます。お祭りのお神輿がイギリス大使館だったりしておもしろいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レトロなレンガづくりで雰囲気があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓は小さめ、間取りも小さめですが、落ち着いた雰囲気です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オフィス街なので、平日ランチはいろいろと選べます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 麹町小学校、番町小学校などがあり、すばらしいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
紫王寺さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地が良く、都内の主要なところには大体30分以内に着くことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 麹町駅
kazさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 出口が複数あるので把握しておけば信号を渡らないで目的地に行ける。 エスカレーターもあるし、改札出たらすぐにトイレもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の上にコンビニやドラッグストアがある。 また、銀行もある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を出ると多くの飲食店がある。カレー、麺類、中華、カフェなど |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに中学があり、スーパーもあるので帰宅中に買い物ができる(外食も可能) |
治安 |
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メリット | 近くに交番があり、居酒屋もあるものの酔っ払いの類も少ない、治安はとても良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の近くに飲食店、スーパー、学校などの施設が揃っている。麹町駅自体は有楽町線しかないが、半蔵門駅や永田町、四ツ谷駅もあるので(多少歩くが)交通の利便性は良い。 |
2022年9月 麹町駅
Takaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 有楽町線は池袋方面や有楽町方面へのアクセスが良い。東武線へ乗り入れているため、埼玉方面へのアクセスは良好。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には成城石井などのスーパーはあり、コンビニエンスストアも多い。小さい病院やクリニックもいくつか点在する。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 繁華街は無いが、飲食店はいくつか点在する。ビジネスマン向けではあるが、チェーン店系のカフェもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には住宅街があるため、小中学校はある。また、私立の学校もあるため、通学に不自由はない。 |
治安 |
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メリット | 半蔵門が近いため、警察関係者が比較的多い。また、繁華街は無いため、治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | オフィス街ではあるが、住宅街やマンションもあり、駅から少し離れれば住みやすい。皇居も近く、緑が多い。 |
2019年11月 麹町駅





【メリット】 駅周辺にはオフィスやテレビ局などがありビジネスマンの姿が多いですが、オフィス街なので夜にな……
2019年10月 麹町駅





【メリット】 ・近くにはスーパー(マルエツ、成城石井)、ベーカリー、レストラン、薬局など生活に必要な施設……
一番町ロイアルハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千代田区ランキング![]() ![]() (548物件中) |
千代田区一番町ランキング![]() ![]() (42物件中) |
麹町駅ランキング![]() ![]() (157物件中) |
一番町ロイアルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 57.49㎡ | 4.12㎡ | 6,072万円 | @410万円 | @124万円 | 12,712円 221円 |
10,380円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区一番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麹町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 34.55~34.55㎡|34.54㎡ | 3,000万円|287万円/坪 |
5階~6階 | 34.55~116.75㎡|63.22㎡ | 6,840万円|440万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 116.75~116.75㎡|116.75㎡ | 8,490万円|240万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.55~50.8㎡|42.67㎡ | 5,467万円|452万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

一番町ロイアルハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年12月 | 5階 | 2DK | 北 | 50.8 | ![]() |
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2023年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | 69.1 | ![]() |
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2021年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.55 | ![]() |
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2021年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.55 | ![]() |
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2018年10月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 34.55 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一番町ロイアルハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■千代田区一番町の賃料相場
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(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麹町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 69.1~69.1㎡|69.09㎡ | 251,333円|12,024円/坪 |
3階~4階 | 34.55~46.29㎡|36.89㎡ | 128,000円|11,423円/坪 |
5階~6階 | 34.55~50.8㎡|48.09㎡ | 156,666円|10,757円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 129.48~129.48㎡|129.47㎡ | 410,000円|10,468円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.55~69.1㎡|51.25㎡ | 172,666円|11,073円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
