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賃貸

福原ビル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 76
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,000円
平均坪単価 ＠8,534円
平均m²単価 ＠2,582円
上位専有面積 36m²：6件 38m²：4件 36.02m²：2件
上位間取り 2DK：8件 2K：4件

福原ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩5分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩12分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東矢口2丁目14-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立矢口小学校

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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福原ビルの口コミ・評判

2024年8月

けけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は矢口渡駅。商店街も充実しており蒲田駅まで一駅のため便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 温かみのある商店街が近く、近隣の高校の通学路にも面しているため治安は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一階が商業施設、三階が会社事務所のため、外観的に良くも悪くも人が住んでいる建物に見えないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納スペースが豊富のため収納に困らなかったです。築年数は経っているがしっかりリフォームされていて清潔感はありました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街、スーパー、コンビニ、薬局が近くにあるため、買い物は便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や子育て施設、学校、公園など子育てに必要な施設は一通りありました。商店街の活動も活発なようでお祭りも開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 矢口渡駅

にゃんすけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蒲田駅まで2〜3分の距離でかつ、5分に1本は来るので待たずに乗ることが出来る。
反対の多摩川駅にも10分くらいなので東横線にもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに西友やスギ薬局があるので基本的には困らない。
コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソン、まいばすけっとが周辺にある。
大きい病院は無いが眼科や皮膚科、小児科などクリニックが固まっているので一通りは網羅していると思う。
なぜか八百屋が3〜4件ある。1件はスーパーに比べても安く、活気もある。
毎月最終日曜日に、さんでーばざーるという商店街イベントがある。お惣菜なんかがちょっと安かったりする。
飲食店の充実
3 		メリット 町中華、居酒屋、インドカレー屋、焼肉屋、ラーメン屋、パン屋、すき家、31アイス等が周辺にある。
ラーメン屋は雑誌に載るような人気店で休日は行列になるほど。
居酒屋はチェーン店系もあれば個人経営のお店など様々。
新宿さぼてんやテリー伊藤の唐揚げ屋等テイクアウト専門店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 矢口渡駅にはスロープがついてるので車椅子でも乗り降り可能。
治安
4 		メリット 治安は良い部類と思う。
夜遅くても矢口渡駅で降りる人は多い。居酒屋が周りにあるが酔っぱらいが大騒ぎしているということもすくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 蒲田に比べて治安も良く、程よくお店も揃っているので暮らしやすい。
第二京浜沿いのバスなら川崎ラゾーナと五反田駅間のバスもあるので便利。
蒲田や大森周辺に比べたら家賃を1〜2割程度安かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2023年8月 武蔵新田駅

ぱさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り場が複雑じゃないところ。
電車も多めだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯医者が多いです。
スーパーも駅の近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。
特に居酒屋が多いのと並ぶラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな場所だと思うので、過ごしやすいと思う。
治安
5 		メリット 流石で、特に救急車両がよく通ってるわけでもないのでいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだと思います。
そこまで利便性がいいとはおもいません。
周り何もないし。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2023年8月 武蔵新田駅

Jmさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前に、ドラッグストア、ファストフード店、スーパーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、まいばすけっと、マルエツがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に、松乃家、松屋が、あります。カレー屋、居酒屋もあります。
治安
4 		メリット 治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚さも感じません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前に、スーパー、ドラッグストア、ファストフード店があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2020年2月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅の近くに位置しています。両隣の駅の商業施設は少なく、武蔵新田駅は比べると店舗もかなり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福原ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南 38
2024年12月 2階 2DK 西 38
2024年6月 2階 2K 東 36
2024年6月 2階 2DK 南 36
2024年3月 2階 2DK 南 36.02

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蓮沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36～38㎡｜36.67㎡ 95,000円｜8,568円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～38㎡｜36.29㎡ 95,000円｜8,654円/坪
東向き 36～36㎡｜36㎡ 95,000円｜8,724円/坪
西向き 38～38㎡｜38㎡ 95,000円｜8,264円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデ蒲田

    グランデ蒲田の外観
    住所 東京都大田区東矢口2丁目7番19号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ蒲田 403 グランデ蒲田 403 11.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.8m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    幸亜ハウス

    住所 東京都大田区東矢口2丁目12番19号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 478
  • 賃貸

    KDXレジデンス多摩川

    住所 東京都大田区多摩川1丁目9番17号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 27
    アクセス数 327
  • 賃貸

    ドウェル野沢

    住所 東京都大田区東矢口2丁目18番2号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 744
  • 賃貸

    イースト・ワン

    イースト・ワンの外観
    住所 東京都大田区東矢口2丁目12番5号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト・ワン 101 イースト・ワン 101 7.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.25m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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