渋沢ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
563
渋沢ハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩14分
JR信越本線／北高崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
『北高崎駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
群馬県高崎市椿町45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
高崎市立東小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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渋沢ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】高崎で最も利用者数がある場所が高崎駅です。東西出口に集客力のあるファッションビル、百貨店、大型家電量販店、ホテルなどが集積していることで、駅ビルモントレー、エキナカE-Siteも充実しており、ここを結ぶコンコースはいつも賑わいを見せています。 駅機能の中心である鉄道路線は、上越・北陸新幹線の他、高崎線、両毛線、信越線、八高線のJR6路線、さらに上信電鉄線の合計７路線の結節駅でもあり、上越・吾妻線列車の始発駅でもあります。地価や家賃については、既に底打ちし、現在駅周辺にはマンションの建設ラッシュです。新築価格では、東京の価格の６割程度で同等の広さの部屋を購入できることを噂話として聞いています。新幹線で東京まで約1時間の距離のため、リモートワーク活用などで毎日東京まで通勤する必要がなければ、東京と比較して物価も全体的に安くなり、子育てもしやすく、自然が身近な高崎は選択肢として悪くない場所だと感じます。但し住まいを駅から徒歩圏であることは重要な条件となります。 また、北陸新幹線で軽井沢まで15分で到着します。（自動車で1時間弱） 平日のワーキングと休日のオフを上手く使い分けるには良い立地であると感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅近くには、スーパー２軒、百貨店、ファッション、雑貨、輸入食品などなど、必要なものがほぼ駅周辺に集約されています。飲食についても同様です。コンビニエンスストアも駅周辺に大手３社全ての店舗が揃っています。日中は、駅や周辺に特に危険なところを見つけることはありません。清掃も行き届いており、西口は駅のコンコース階から繋がるペデストリアンデッキに交番があり、東口は駅ビル１階の歩道に面している場所に交番があります。そのため、駅前の治安に関しては極めて良いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】飲食店は駅前に集中していて、特に西口側には、居酒屋、レストラン、バーなどが充実しています。カフェについてもタリーズなどの全国展開しているチェーン店があります。例えばスターバックスコーヒーなどは西口駅前に２軒、東口エキナカに１軒あります。またパスタの街を標榜する高崎市であることからも、イタリアンレストラン、パスタ専門店が少なからずあり、人気店では開店前から長蛇の列ができているお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが設備されています。また駅近くのファッションビルOPAには多機能トイレがあります。駅の近くには幼稚園が３園、保育園も幼稚園に付随しているようです。小学校は駅から数分の立地に２校、中学校は徒歩圏に１校あります。高崎市の私立幼稚園は通園バスを持っているところが多いので、基本的に送り迎えは自宅近くのバス停車場所までです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高崎駅
ゆうちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人は多いが新幹線でも通勤通学ができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も充実している駅の周りもすごくきれい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなおしゃれなお店があるとてもお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賑やかで良いとても綺麗で瞳も整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗である結構綺麗なトイレや設備が整っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 居酒屋とかもたくさんあるので、とても賑やかです |
2022年1月 高崎駅
5.0
【メリット】 群馬の中で1番大きい駅です。新幹線も停まるし、駅ビルもあるので便利です。新幹線通勤している……
2021年10月 高崎駅
5.0
【メリット】 駅周辺にショッピングやお買い物や飲食店等非常に便利です。
観光客なら駅前に色々群……
2020年1月 高崎駅
5.0
【メリット】 駅にはお土産屋さん、スイーツやお弁当お惣菜屋さんなど充実していて、駅直結のファッションやレ……
渋沢ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.53 |  |
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| 2017年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21.53 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎市椿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ | 27,500円｜4,223円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ | 27,500円｜4,223円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
