アーバンフラットの外観
アーバンフラットの物件概要
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交通
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JR信越本線／北高崎駅 徒歩26分
JR八高線／高崎駅 徒歩54分
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利用可能路線
『高崎問屋町駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線
『北高崎駅』 JR信越本線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市緑町2丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
高崎市立浜尻小学校
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中学校区域
高崎市立並榎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アーバンフラットの【賃貸】物件情報
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アーバンフラットの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】JR上越・北陸新幹線、JR高崎・上越・信越・両毛・八高、上信電鉄の７路線を結節する群馬県最大のターミナル駅です。また現在は高崎で最も賑わいのある商業地でもあり、従来の表玄関である西口には、路線バスターミナルがあり、駅ビル内に１カ所、西口駅前にペデストリアンデッキで直結した２つのホテル、同じくエキナカに商業施設モントレーとE-Site、ペデストリアンデッキにイオン系ファッションビルのOPA、高島屋百貨店、そして東口には、主に長距離高速バスターミナル、ペデストリアンデッキで直結しているヤマダ電機本社を持つLABI1があるなど、コンパクトに纏まっています。飲食店街は駅西口側に徒歩５分圏内に多くが集積しています。 再開発途上の東口は、徒歩圏内に芸術劇場、Gメッセぐんまなどを核とした様々な付帯設備が駅周辺に展開される予定。 高崎駅の在来線の多くは高崎駅を起点としているため、ほぼ着席できる環境にあります。遠くは静岡県まで東京経由で乗り換えなしで行くことも可能で、移動の利便性は高いです。北陸新幹線を使えば軽井沢まで約15分。上越新幹線のスキーリゾートの越後湯沢やガーラ湯沢までも30分程度と休日のアクティビティや自然に簡単に触れらる環境に恵まれています。現在、新築マンションの建設ラッシュで、東京の平均販売価格が１億円を超える中、その６割程度で中心市街地の住まいが持てることから人気が出ているようです。鉄道を利用して特に東京方面への長距離アクセスが充実していることから駅から徒歩圏内であれば、とても住みやすい環境にあると感じます。中心市街地でも夜間の喧騒はほぼ皆無であり、利便性と静粛性のバランスが良い環境と言えます。家賃も含めた物価は、比較的安価ですが、報酬も同様に東京と比較すると低く抑えられています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】高崎駅ナカ、また駅から徒歩10分以内に、ほぼ全ての生活用品や食料品販売店、アパレル、ファストフード店、カフェ、レストラン、居酒屋、ホテル、救急病院、国立総合病院、クリニック、美術館、映画館、コンサートホール、ライヴハウス、書店、銀行、コンビニ、学習塾などが揃っているため、駅周辺では文化的生活に困るようなことはほぼありません。地方都市としては珍しく２つの百貨店が営業を続けている上に、１つの百貨店は現在新しい建物を建築中です。 歓楽街は駅から外れた場所に集積しているため、その夕方から明け方に掛けてそのエリアに立ち入らなければ危険もほぼないと思われます。高崎駅の治安は東西両出口側とも良好に保たれているように感じます。また駅構内は明るく清潔に保たれている印象です。東西両出口駅前には交番もあります。駅前は街灯の照明で比較的明るく、危険を感じることはありませんが、駅から少し離れた西口の歓楽街エリアは別です。ただしそこに足を踏み入れなければ問題はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】全国展開しているファストフード店は、ほぼ全て揃っています。スターバックスはエキナカに２店舗、駅の向かい側にある商業施設に１店舗の合計３店舗あります。高崎はパスタの街と言われていることもあり、駅から徒歩圏に多くのイタリア料理店、パスタ専門店があり、オリジナリティと味を競っています。居酒屋を中心に和食店も充実しています。エキナカやイオンのある駅前のOPAには弁当も充実した品揃えであり、駅前の高島屋百貨店のデパ地下も食料品店舗は充実しています。駅のコンコースには、群馬県内の（食料品や地酒など）土産物を集めた店舗があり、ちょっとした手土産を用意するには最適です。また最近は、本格的なスィーツを扱う仏洋菓子店やレストランも増えてきて、地方都市とは思えないオシャレで品質の高いお店も駅周辺に出てきています。また韓国系の飲食店も増加傾向にあるように見えます。 大手のチェーン店、若い経営者による新しく個性豊かな個人店の両方が凌ぎを削り、高級店は少ないですが、リーズナブルなお店を中心に駅周辺の食文化を盛り上げています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】高崎駅には、東口３階に小規模ながら図書館のサテライトがあり、所蔵本の貸し出しや予約、購入依頼が可能です。駅構内にはトイレは設備されていますし、駅ビル内、駅東西出口周辺の大型店舗にも多機能トイレも含めて設備されています。 駅周辺の保育園、幼稚園は知る限り３つほどあり、郊外はそれ以上に充実していて通園バスで児童の送迎をしています。中心市街地には、フランスに倣った高齢者と未就学児が通う施設があり、双方にメリットのある試みです。小学校は、駅周辺に３校あり学区ごとに設置されていますが、その中には特別な授業プログラムを用意し越境を認めている学校もあります。中学校も公立が３校あります。 少子化により生徒数は減少傾向にありますが、最近マンションが多く建設されていることから生徒数の増加が想定されます。また最近増加傾向にある不登校児童・生徒を対象にした学校も市街地中心にあり、通常の学校に通うことができなくなった時も、受け入れられる場所があるのは保護者、生徒にとって安心材料の１つと感じます。 小規模な公園や桜の名所の高崎公園など、駅西側にはコンパクトな街のため、徒歩で比較的簡単にアクセスできます。烏川の土手にはサッカーや野球も可能なグラウンドがあります。子育て環境は、地方都市ならではの自然が身近で比較的充実していると感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高崎駅
Yuuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅として使っています。駅のホームへの入口がわかりやすく初めて高崎駅から電車に乗ろうとした時すごく助かりました。土地勘がない人でもわかりやすくとても良い駅だと思います。高崎駅はお土産なども充実していて観光客にとっても良い駅だと感じました。タクシー乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高崎駅はよく行くのですが本屋には行ったことがなくこの前初めていってみたところ色々な本があり駅の中にもかかわらずすごく品揃えがよかったです！買い物施設などはまとめて１箇所に集まっていてわかりやすく色々なもの群馬名物などもありすごく便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は高いところから安いところまでありサイゼなどは学生が利用しやすくとても便利に感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに学校がたくさんある訳ではないですが色々な方面に電車が通っているので通学面ではすごく便利な場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安がよく道などを聞くと心良く答えてくれました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なので地価は高いですがそれに見合う便利さとまわりの飲食店のならびがとても魅力的で住みやすい場所です。 |
2023年11月 高崎駅
ニッキーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高崎駅は新幹線が止まり都心まで1時間かからずいける。高崎線の湘南新宿ラインもとまるので、東京までお金をかけずに行きたい人にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高崎駅の駅ビルには、本屋や100円ショップ、アパレルのお店やレストラン、スーパーやカフェなど充実していて１日中楽しめる。眼科や耳鼻咽喉科など、土曜日も開いている病院などもあり便利。地元のお土産やケーキなどを売っている場所があるのですが、かなり広くて品揃えも素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当や焼き鳥が美味しくて有名な「登利平」、パスタで有名な高崎市の人気パスタ店「はらっぱ」など、そこへ行かなくても高崎駅内だけで、群馬の美味しいものが楽しめて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高崎駅には多機能トイレがあり、ベビー用のオムツ替えシートもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高崎駅の一階部分に交番がはいっているので、夜遅くに利用するのも安全。何かあった時にすぐ助けを呼べるのが良い。駅周辺も街頭が多く明るいので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高崎の家賃や物価は他のエリアに比べたら少し高いですが、家族でも単身でも住みやすい場所だと思います。モノが揃っていて、娯楽もそれなりにあり山や川での遊びもできる、バランスの良いところです。 |
2023年5月 高崎駅
Kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 群馬県でいちばんデカい駅ですので、基本的にここ来ればなんとかなります。1番色々な路線が集まってますからね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中々バランスよく色々な施設が集まっていていいです。基本的に高崎駅に来れば用事はだいたい済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ではないカフェなどが好きな私にはうってつけの街です。たくさんカフェがあって最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高崎市自体は、県内でも教育のレベルが高くいい街です。高崎駅から近いかと言われると少し微妙ですが。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあ、群馬県なんてたかが知れてるのでそこまで悪くは無いです。夜は少し派手な人達やナンパがいますが、よほど暗い道などでなければ大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと私は思っています。高崎線で東京にも出られるし、群馬は物価が安いですから。 |
2021年10月 高崎駅
5.0
【メリット】 群馬県で一番大きな駅で、新幹線も通っています。本数も多く、都心にすぐ行けるのでとても便利で……
アーバンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1SDK | 南 | 27.36 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 27.36 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 27.36 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.36 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.36 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.49～27.36㎡｜25.94㎡ | 30,880円｜3,974円/坪 |
| 2階～2階 | 23.49～29.38㎡｜26.4㎡ | 30,347円｜3,822円/坪 |
| 3階～3階 | 23.49～29.75㎡｜27.03㎡ | 31,333円｜3,844円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.49～29.75㎡｜26.43㎡ | 30,840円｜3,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
