プラザ90
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1375
プラザ90の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩11分
京急本線／雑色駅 徒歩19分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区本羽田1丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立都南小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ90の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京急空港線で空港に近く、品川方面と横浜方面のどちらにも向かう電車があるため、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川が徒歩２分ほどの近くにあり、散歩に最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は定期的に管理人の方が行ってくださるので、清掃は行き届いているかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 柱・梁は少なく、家具等がとても配置しやすい状況です。また、電気コンセントの数も多く、家電製品を置く際も便利な配置です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分の近くにホームセンター・スーパーがあるため、とても便利です。スーパーは低価格帯のスーパーがいくつもあり、競合店が多いためか、都内の中ではとても安い相場になっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小児科が何件かあり、緊急時にも見てくださるところがあり、安心して住めます。また、小児科は、病気の診察と定期検診の時間を分けているため、安心して通うことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 糀谷駅
osataroさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 羽田空港まで10分！ 品川まで最長でも20分！ 横浜まで20分！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、業務スーパーや海外輸入商品を多数取り揃えたコーヒー店がある！ 保育園や福祉サービスの事業所も多い！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファーストフード店がある！ 商店街に飲食店（大手チェーン）が多い！ 中華料理屋が多い！ テイクアウトできるお店が多い！ クレープ屋がある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が近い！ 少し離れたところに大きな公園がある！ 駅はバリアフリー環境（広めの多機能トイレ、EV）が整っている！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はバスロータリーになっていて休憩できるベンチがある！ 高架化後から10年近く経過しているが、外見はきれいな状態を保っている！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内でも家賃は低め！ 物価はスーパーがそこそこ乱立しているので、安く買える可能性あり！ |
2023年9月 雑色駅
くまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急蒲田まで一本なので、空港に行きやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに駐輪場があるため、とても行きやすいです。また、近くにマックやカフェ、商店街もあるので仕事帰りになんでも揃います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃な価格の居酒屋やファミレスなど充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、近くには保育園、小学校、公園、病院などなんでも揃います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはみんな優しく、話しかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家によりますが駅近にする価値はあると思います。 |
2019年12月 雑色駅
4.0
【メリット】 羽田空港へのアクセスが良いです。
商店街が近くに複数あり、スーパー、薬局、100……
2018年2月 雑色駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐスーパーマーケットＯＫがあり、食料品から自転車まで、格安で買うことができます。……
プラザ90の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 東 | 35.82 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 46.76 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.21 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.69 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区本羽田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.82～54.56㎡｜46.39㎡ | 102,200円｜7,392円/坪 |
| 3階～3階 | 48.69～54.56㎡｜50.78㎡ | 106,250円｜6,912円/坪 |
| 4階～4階 | 46.76～51.21㎡｜49.43㎡ | 105,600円｜7,051円/坪 |
| 5階～5階 | 46.76～51.21㎡｜48.98㎡ | 102,500円｜6,909円/坪 |
| 6階～6階 | 46.76～51.21㎡｜49.43㎡ | 107,500円｜7,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.76～54.56㎡｜51.07㎡ | 109,200円｜7,067円/坪 |
| 東向き | 35.82～46.76㎡｜42.38㎡ | 92,200円｜7,278円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
