EL-PALACIO
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
442
EL-PALACIOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩20分
JR信越本線／北高崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
『北高崎駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
群馬県高崎市飯塚町1767-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EL-PALACIOの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】駅ビルになっており、2階に改札口がある 1階はフードコートがメイン 駅前には、電気屋、コンビニあり 2階にも、コンビニ等、様々なお店もあり、反対側行くと、スーパー、マック等あるので、移動が大変ではあるが、とても便利 買い物するのには、ある程度揃ったお店があるので、困らない 喫煙所もあるので、喫煙者でも困る事はない バスもあり、とても便利家賃は、駅より少し離れていれば、安い感じ 買い物も不便ではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】アパレルのお店かなりあります 100均もありました特にこれといってない 良くもなく悪くもなくかな |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】電気屋さんの、上の階に、フードコートみたいなのがあるし、駅ビルの中にもある 反対側行けば、マックもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】トイレがなかなかない感じがした 多機能トイレあるのか？わからない 見た事ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高崎駅
ま。さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上越新幹線と北陸新幹線が通る、群馬県で最大の駅です。 学生などは快速で都内に行く人もいます。 都内まで新幹線で１時間以内で到着するため、駅周辺のマンションに住んで通勤している人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には高崎モントレーという商業施設があるほか、駅前にOPAや高島屋があります。 西口と東口の連絡通路が真っ直ぐ繋がっており、大きなだるまがあったりするので、待ち合わせはしやすいと思います。 中央改札から東口に向かったところに、大きなお土産店があり、群馬の特産品が購入できます。 また、新幹線口を出てすぐのところにもお土産店ができ、お弁当類や地元のお酒も購入することができます。 本屋は改札からはやや遠く、東口の２階で、昔の連絡通路の付近にあります。東口駐車場に向かっていくとわかりやすいです。本屋の近くには会員制のコワーキングスペースがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口に、昔からあるおいしい寿司居酒屋の萬年屋があります。 また、駅つづきの建物内である高崎モントレーのレストラン街に、群馬県で人気のベッドフォードカフェや、 パスタ店のはらっぱなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車を運転できる人は住みやすいと思います。駐車場がある公園もあり、子連れにとても人気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口西口の両方とも、駅に交番があります。 あまり混雑しません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。都内に勤務している人でも、高崎駅でマンションや、周辺で家を購入する人も多くなりました。 |
2024年4月 高崎駅
アートサイレンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的静かというかのどかな感じてで電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中は割と県の中では充実しており買い物には困らないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と店はどういったタイプの店も揃っており中々の充実度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはいくつか公園等がありそういった点は良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中はそんなに汚い感じは無い、キレイな方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くのマンションあたりに住めば不便する事は無いだろう。 |
2022年2月 高崎駅
5.0
【メリット】 綺麗になった。新しくできたホールへも駅からつながる階段をそのまま利用できて雨の日でも安心。……
2021年9月 高崎駅
空さん
1件投稿5.0
【メリット】 ①西口にはローソンは道路渡らずに利用可能
②西口には道路渡ってファミマ
EL-PALACIOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2013年12月 | 2階 | 1R | 南 | 24 | |
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| 2013年8月 | 3階 | 1R | 南 | 24 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 1R | 南 | 24 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | 24 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎市飯塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 32,000円｜4,408円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 34,000円｜4,683円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 33,500円｜4,615円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 33,400円｜4,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
