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賃貸

エーデルハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 541

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エーデルハイツの外観

エーデルハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 44件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,204円
平均坪単価	＠2,812円
平均m²単価	＠851円
上位専有面積	39.74m²：44件
上位間取り	1LDK：34件 2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エーデルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／群馬八幡駅徒歩25分
JR上越線／高崎駅徒歩32分
利用可能路線
『群馬八幡駅』　JR信越本線　
『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
所在地(住所)
群馬県高崎市上豊岡町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1991年11月
総戸数
小学校区域
高崎市立豊岡小学校
中学校区域
高崎市立豊岡中学校
学区情報
高崎市小学校学区高崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エーデルハイツの【賃貸】物件情報

エーデルハイツ 202

賃料(管理費): 3.4万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.74m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エーデルハイツの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【高崎駅に対する口コミ】よくとまる。行先変更されるので困ってしまう。土地は安いと思う。また、スーパーもあるのでいい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【高崎駅に対する口コミ】映画館もご飯屋さんも何でも揃ってるしスタバもある綺麗スタバ側は割と治安が良いし、変な人も少ない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【高崎駅に対する口コミ】割と種類豊富でいい。オーパは便利だと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高崎駅に対する口コミ】住みやすいと思うし、わりと何でもそろってる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月高崎駅

小池さんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線をはじめ、様々な路線が集結する。そのため、各方面のアクセスが良い。　駅ビルがあるため、待ち時間中に買い物ができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル内にスーパーマーケットをはじめ様々な商業施設がある。また、周辺にも百貨店がいくつかあるため買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	改札内外に飲食店がひしめいているため、行けば食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレ、広い改札口があり車椅子の人には使いやすい。　学校、幼稚園はたくさんある。
治安	4	メリット	西、東両出口に交番がある。　駅周辺は比較的綺麗な方だと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京までは新幹線が通っており家賃も低い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年3月高崎駅

ぬいらいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高崎駅は大きな駅かつわかりやすいし、お土産も沢山売っているのでとても素敵なえきです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に関しては文句はないです。大きなお店もおおいし、なんなら駅の中だけではお買い物が済んでしまいます。お花屋さんも、パン屋さん、本屋さんもあり外に出て連絡通路も通れば電気屋さんもあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はパン屋さん、などがあり駅弁も食べられてとてもいいです。また、特設のお店も多くあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	電車で通学などにはとても便利な土地だと思います。大きな駅なので様々な方面に出られます。
治安	3	メリット	お昼の治安はとてもよく、フレンドリーの方が多いてす。道を聞いてもすぐに教えてくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな駅なだけあってとても住みやすいとです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年2月高崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】群馬県でいちばん栄えてる駅と言っても過言ではありません。近くには映画館、OPAもあります。……

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（残り131文字）

2019年3月高崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】群馬県のターミナル駅で県内各地へのアクセスに優れています。また上越新幹線、北陸新幹線の分岐……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーデルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南	39.74
2024年11月	2階	1LDK	南	39.74
2024年11月	1階	1LDK	南	39.74
2024年8月	2階	1LDK	南	39.74
2024年6月	1階	1LDK	南	39.74
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高崎市上豊岡町の賃料相場青線＝高崎市の賃料相場高崎駅の賃料相場群馬八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高崎市上豊岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	33,740円｜2,807円/坪
2階～2階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	34,941円｜2,907円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	34,204円｜2,846円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	34	10	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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