エクセルピア南六郷の外観：外観・土地
エクセルピア南六郷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩6分
京急空港線／糀谷駅 徒歩19分
京急本線／六郷土手駅 徒歩20分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『糀谷駅』 京急空港線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目24-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1965年10月
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総戸数
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小学校区域
大田区立南六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルピア南六郷の【賃貸】物件情報
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【エクセルピア南六郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 雑色駅
つやかさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の首都にあり、大都市にアクセスがしやすい。 各停でしか、止まらないが10分に1回は電車が来る。 都心だけではなく、横浜方面のアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にOKなどのスーパーがあり、買い物がしやすい。 病院もたくさんあり、隣駅に東邦医大があり手術や入院も出来る病院もある 商店街が発達しているが、年配向けの店が多い 本屋はない アパレルは商店街に年配向けの1点のみ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は食べたいものが何でもある ドトール、ベーカリー、お弁当屋、ベトナム料理やと幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんある印象。 通称タイヤ公園という大きな公園などたくさん公園がある 駅にエレベーターがあり、ベビーカーも利用しやす 学校ばっかり！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は駅もきれいで警察もたくさんパトロールしていて治安がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の主要都市も近く、羽田空港も近く、利便性はよい。 大人が住むにはとてもよい環境。 |
2023年8月 雑色駅
あんみつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車に乗っても品川駅まで25分程度、川崎駅までは5分程度で着くためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にスーパーのオーケーがあり、商店街にも繋がっている。仕事帰りに買い物できるし、ファストフード店も揃っているためとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や弁当屋、焼肉や居酒屋などなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分もないところに保育園があり、さらに進むと小児科や歯医者がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも比較的明るく、暗すぎることはない。雑色駅を利用する人が意外と多いため心細くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心から離れているため比較的安い方だとは思う。 |
2022年2月 雑色駅
4.0
【メリット】 工事が完了して駅自体は綺麗です。
駅の隣にはファミマ、改札に入る前に小さいセブン……
2022年2月 糀谷駅
5.0
【メリット】 比較的栄えている商店街がある駅になります。数年前に都市開発で新しくなった駅でキレイです。ト……
エクセルピア南六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.74 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.14 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.93 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.02 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.02 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 58,000円｜9,684円/坪 |
| 2階～2階 | 40.14～50.74㎡｜44.85㎡ | 99,833円｜7,326円/坪 |
| 3階～3階 | 30.21～40㎡｜35.79㎡ | 81,142円｜7,512円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.93～50.74㎡｜42.13㎡ | 95,600円｜7,484円/坪 |
| 東向き | 19.8～50.74㎡｜37.49㎡ | 86,000円｜7,772円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
