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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 西天満 > 南森町駅 > M&M ウメダイースト

賃貸

M&M ウメダイースト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 255
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M&M ウメダイーストの外観
  • M&M ウメダイーストの外観：M＆Mウメダイースト　外観
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  • M&M ウメダイーストのエントランス
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  • M&M ウメダイーストのエントランス：M＆Mウメダイースト　エントランス
  • M&M ウメダイーストのその他：M＆Mウメダイースト　ごみ置場
  • M&M ウメダイーストのその他：M＆Mウメダイースト　インターホン
  • M&M ウメダイーストのその他：M＆Mウメダイースト　オートロック
  • M&M ウメダイーストのその他：M＆Mウメダイースト　メールボックス
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  • M&M ウメダイーストのその他：M＆Mウメダイースト　宅配ボックス
  • M&M ウメダイーストのその他：M＆Mウメダイースト　洗濯機置き場
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  • M&M ウメダイーストのその他：その他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 134件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,555円
平均坪単価 ＠8,256円
平均m²単価 ＠2,498円
上位専有面積 25.96m²：118件 25.9m²：13件 25m²：3件
上位間取り 1K：134件

M&M ウメダイーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
    京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩10分
    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区西天満6丁目4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    大阪市立西天満小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M&M ウメダイーストの【賃貸】物件情報

M＆Mウメダイースト
M＆Mウメダイースト
賃料(管理費)
6.7万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
M＆Mウメダイースト
M＆Mウメダイースト
賃料(管理費)
6.7万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

M&M ウメダイーストの口コミ・評判

2023年10月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2018年から4年程住んでおりました。メリットは立地に対しての家賃がとても安い点です。平均賃料の相場より安かったので満足でした。宅配ボックス、オートロック完備なのでセキュリティ面も安心です。1Kでしたがお部屋が8.9畳あったので荷物の多い私でも広々使えました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜でも繁華街なのでとても明るいです。街灯もたくさんありますし、店も開いてます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理は行き届いていて共用部も比較的きれいでした。オートロックですしエレベーターも完備で利用できなかったことは私はなかったです。24時間ゴミ出しOKなのもお手軽でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋自体広かったですし、クローゼットも便利に利用できました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーライフが家から見える距離でファミマも近くにあったので買い物は困りませんでした。少し歩くとホワイティ梅田や駅ビルに出られるので買い物や遊びには困らないですね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校があり子連れの方もよくみました。近くに戎神社があるのでお正月は歩いて戎の祭りに行くことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 天満駅

名無しさん5chさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにはJR東西線大阪天満宮駅、地下鉄谷町線南森町駅などこの地域一帯のアクセスはよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街など、大阪駅から一駅なのに下町。活気のある町。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多い。もちろん、マクドナルドなどのチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共施設の多さや学校もあるので、利便性はある。
治安
5 		メリット 商店街など人の多い場所は危険は感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件は築年数も古い物件も多い。気にしなければ、生活費を抑えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2021年11月 天満駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が豊富！
有名なお店がらローカルないお店まで数多くならんでおり、また有名な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2019年2月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 谷町線で大阪梅田（東梅田）まで1駅です。
堺筋線も通っているので、ミナミ方面にも……

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（残り124文字）

2017年10月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに大きなスーパーと商店街があり、食料品から衣料品、生活必需品、本など大抵のものは駅周……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M&M ウメダイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 西 25.96
2024年12月 7階 1K 東 25.96
2024年10月 5階 1K 南西 25.9
2024年10月 5階 1K 西 25.96
2024年9月 8階 1K 西 25.96

…残り129件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区西天満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.9～25.96㎡｜25.94㎡ 63,235円｜8,056円/坪
3階～4階 25～25.96㎡｜25.89㎡ 63,000円｜8,042円/坪
5階～6階 25.9～25.96㎡｜25.95㎡ 63,130円｜8,042円/坪
7階～7階 25～25.96㎡｜25.9㎡ 64,386円｜8,218円/坪
8階～8階 25.9～25.96㎡｜25.95㎡ 64,568円｜8,224円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.9～25.96㎡｜25.92㎡ 64,142円｜8,180円/坪
東向き 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 65,500円｜8,341円/坪
西向き 25～25.96㎡｜25.93㎡ 63,409円｜8,084円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 134 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムアンドエムウメダイースト

    住所 大阪府大阪市北区西天満6丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩9分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 94
  • 賃貸

    W-style大阪駅前

    W-style大阪駅前の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満6丁目
    交通 JR東西線 北新地駅 徒歩6分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    W-STYLE大阪駅前 W-STYLE大阪駅前 6.9万円
    (9,000円)    		 無 無 24m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    レジュールアッシュ梅田LUXE

    レジュールアッシュ梅田LUXEの外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満6丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジュールアッシュ梅田LUXE レジュールアッシュ梅田LUXE 6.02万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 25.08m² 1K 8階 東
    レジュールアッシュ梅田LUXE レジュールアッシュ梅田LUXE 7万円
    (10,000円)    		 無 無 23.94m² 1K 10階 東
    レジュールアッシュ梅田LUXE レジュールアッシュ梅田LUXE 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 7階 東
    レジュールアッシュ梅田LUXE レジュールアッシュ梅田LUXE 7.4万円
    (10,000円)    		 無 148,000円 26.94m² 1K 13階 東
  • 賃貸

    YU-KI ANNEX

    住所 大阪府大阪市北区西天満6丁目6番17号
    交通 JR東西線 北新地駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 58
  • 賃貸

    Dコート東梅田

    住所 大阪府大阪市北区兎我野町2丁目14番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩7分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 25
    アクセス数 1215

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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