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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 中津 > 中津駅 > NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 本館

賃貸

NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 本館

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 105
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賃料履歴 2014年～: 88件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 101,045円
平均坪単価 ＠9,591円
平均m²単価 ＠2,902円
上位専有面積 40.89m²：54件 28.94m²：33件 28.9m²：1件
上位間取り 1K：48件 1LDK：38件 2K：2件

NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 本館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／中津駅 徒歩3分
    阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 本館の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】神戸や、大阪、奈良、名古屋など、関西だけでなくいろいろなところに行ける。関空に行けるのが便利。駅近い物件は家賃が高いが、仕方ないことだと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアや大丸など老若男女楽しめる施設が多くある。朝は仕事行く人が多く比較的治安が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色々な美味しい店があり、選びたい放題です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が広く、トイレも多くあるので子連れは便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 大阪駅

マロさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の中心地で、徒歩圏内で駅がつながっています。新大阪駅まででもJRで行けば一駅で行くことが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くには家電量販店ヨドバシカメラなどがあり、買い物は便利そうでした。駅のすぐ近くのベンチなども多く雰囲気が良いなと思いました。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物を食べるところには困らないなと思います。多くのお店があり、営業時間も遅くまでやっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くには大きな整備された広場もあり、天気が良いとそこで座って休むことも可能だなと思いました。
治安
5 		メリット 交番や警察署も近くにあるので安心できるなと思いました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物ができるところが多いので、頻繁に電車移動しなくても済む場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年10月 大阪駅

あいるーにゃさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR,阪神、地下鉄とも利用出来き、阪急百貨店、大丸梅田、阪神百貨店にも直結している。
生活利便施設の充実
5 		メリット オフィス街だが、飲食店やアパレル店が多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前ビルや地下街、商店街と色んな店があること。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット オフィスや飲食店、アパレル店が多く地下街のトイレには多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 昼はビジネスマンが多く、民度の高い人が多いので安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 多くの百貨店や、飲食店、アパレル店が多くあるので大変便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年5月 大阪駅

ただともさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット おおさか東線が停まるようになって便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んなものが売っているのでだいたいのものは買い揃えられます。個人的には551のチルドがあるのが嬉しいです。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートが色んなところであるので子ども連れでも食べる場所に困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子ども連れで遊ばせられるところもあるので助かります。確かビックカメラの中にある遊び場がある程度の年齢の子どもなら保育士さん達に見てもらえるのでもう少し子どもが大きくなったら連れていきたいです！
治安
3 		メリット 普段利用していて治安の悪さを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高いですが電車でどこでも行けるので利便性は抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2021年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さすが大阪の中心ということで、駅構内も広くてキレイで快適です。
駅改札を出て各商……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 本館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1LDK 南 40.89
2024年12月 6階 1LDK 南 40.89
2024年9月 7階 1LDK 南 40.89
2024年9月 10階 1K 南 28.94
2024年8月 2階 1LDK 南 40.89

…残り83件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.9～40.89㎡｜35.57㎡ 94,833円｜8,844円/坪
4階～5階 28.94～40.89㎡｜34.37㎡ 95,272円｜9,193円/坪
6階～7階 28.94～40.89㎡｜36.33㎡ 102,238円｜9,336円/坪
8階～9階 28.94～40.89㎡｜38.64㎡ 109,562円｜9,411円/坪
10階～11階 28.94～40.89㎡｜37.63㎡ 108,090円｜9,546円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.9～40.89㎡｜36.27㎡ 101,045円｜9,240円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    NORTH VILLAGE 参番館

    NORTH VILLAGE 参番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NORTH　VILLAGE参番館 NORTH　VILLAGE参番館 9.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 36.45m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    ウェーブイン中津

    ウェーブイン中津の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェーブイン中津 ウェーブイン中津 6万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 30m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ウエーブイン中津

    ウエーブイン中津の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェーブイン中津 ウェーブイン中津 6万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 30m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    NORTH VILLAGE参番館

    NORTH VILLAGE参番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 JR東海道本線 大阪駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NORTH　VILLAGE参番館 NORTH　VILLAGE参番館 9.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 36.45m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    NORTH VILLAGE BIRTH PLACE

    NORTH VILLAGE BIRTH PLACEの外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩1分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NORTH VILLAGE BIRTH PLACE NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 11.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40.89m² 1LDK 2階 南
    NORTH VILLAGE BIRTH PLACE NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 12.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40.89m² 1LDK 6階 南
    NORTH VILLAGE BIRTH PLACE NORTH VILLAGE BIRTH PLACE 12.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40.89m² 2K 7階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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