クレグラン自由が丘
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1567
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,203円 |
| 平均坪単価 | ＠11,285円 |
| 平均m²単価 | ＠3,414円 |
| 上位専有面積 | 31m²：15件 28.37m²：10件 25.43m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：22件 1LDK：1件 |
クレグラン自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩2分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩7分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢5丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレグラン自由が丘の口コミ・評判
2021年5月
くるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 奥沢駅から徒歩1分、自由が丘駅からも徒歩圏内と交通利便性が非常に高い。周辺環境も自由が丘駅周辺の喧騒からは離れており落ち着いている。お洒落な飲食店も多く楽しんで住むことができていたと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 等々力通に面しているが、そこまで車の騒音は気にならない。静かに住める。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック完備、外観もタイル張りでしっかりした作り。毎朝管理の方がマンションの玄関から共用部を掃除してくださっており、非常にきれいに保たれていた。宅配ボックス、駐輪場、共用ゴミ置き場もあり、暮らしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が豊富。その他の設備は可もなく不可もなく。とりたてて気になるほどではなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 奥沢駅前にスーパーが複数あり便利。お弁当屋お惣菜や、パン屋もある。奥沢駅周辺はコーヒーと焼き鳥のお店が多いそうで、確かに人気のお店が複数ある。コンビニは駅前にローソン、少し歩くとセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 通わせたことがないのでわからない。比較的ファミリー層が多いエリアと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 自由が丘駅
みかんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、特急も止まるので便利 渋谷まで近いので乗り換えも含めれば比較的どこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品、カラオケ、本屋、アパレルなど一通りなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くて雰囲気が良いところが多い 鳥貴族やサイゼなどコスパが良いお店もあるし有名飲食店も多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平坦な道が多い エレベーターもほどほどにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 街灯もあり夜でも明るめだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線あり乗り換えも含めれば電車でどこでも行きやすいのでとても便利 |
2022年7月 自由が丘駅
マリマリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急停車駅、大井町線もあるので、利便性はかなり良い。都心に出るのにも、横浜方面へ向かうのもとても便利。エスカレーター、エレベーター共にあるので、小さい子供連れから、お年寄りまで利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、バス、タクシーが利用しやすい。スーパーも複数徒歩圏内にあるので用途に応じて使い分けできてとても便利。アパレル、雑貨屋さんも多く買い物、観光には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店から、手軽なラーメン屋さん、個人経営のお店まで幅広くある。スィーツ屋さんが充実していて、カフェ巡りも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等は、公立私立問わずに多い方だと思う。呑み川沿いの遊歩道には、ベンチが設営されており無料の休憩場所となっている。駅周辺に中規模の建物も多いのでオムツ替えシートも比較的多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に、交番もあるので安心して夜も歩ける。歓楽街は比較的明るい。酔っ払いはとても少ない方だと思う。（春の新歓コンパ季節以外は）住宅街は、静かで自然もありとても住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住が程よい距離感で全て賄えるのはとても暮らしやすい。山手感と下町感が入り混ざり街の方も優しい商店が多い。土日は人も多いが、不思議と疲れない落ち着いた雰囲気がある。 |
2022年7月 自由が丘駅
lskさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い上、駅中にスーパーもあり、駅中の公衆トイレは綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品やダイソー、キャンドゥなど、雑貨屋の種類が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのどの駅よりも充実しており、広範囲にわたって飲食店が存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多くの場所に多機能トイレがあり、通常のトイレが使えない私でも困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体として治安はよく、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性は非常に良く、東横線で乗り換えなしで横浜まで、大井町線の途中の目黒線に乗り換えれば埼玉まで行ける |
2020年3月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐバスターミナルが広がり周辺には飲食店・銀行・病院など一通り揃っています。反対……
クレグラン自由が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.43 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.05 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 北 | 42.13 | |
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| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 28.97 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 31 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.43～35.05㎡｜29.02㎡ | 92,916円｜10,622円/坪 |
| 2階～2階 | 24.05～31.02㎡｜28.19㎡ | 97,875円｜11,485円/坪 |
| 3階～3階 | 28.37～42.13㎡｜31.14㎡ | 119,181円｜12,724円/坪 |
| 4階～4階 | 28.97～35.05㎡｜31.47㎡ | 111,875円｜11,716円/坪 |
| 5階～5階 | 28.66～31㎡｜29.75㎡ | 113,428円｜12,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.43～42.13㎡｜30.96㎡ | 107,781円｜11,503円/坪 |
| 東向き | 24.05～28.97㎡｜27.22㎡ | 100,000円｜12,115円/坪 |
| 西向き | 25.43～28.37㎡｜27.56㎡ | 101,818円｜12,169円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.05～42.13㎡｜30.07㎡ | 104,000円｜11,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
