野村第2フラット
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
756
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 135,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,115円 |
| 平均m²単価 | ＠3,362円 |
| 上位専有面積 | 39.35m²：3件 43.65m²：2件 43m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：3件 2DK：3件 |
野村第2フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩10分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬1丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
13戸
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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野村第2フラットの口コミ・評判
2022年6月
居さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 三軒茶屋駅まで8～9分ほどです。246号線をまっすぐのイメージなので、夜道でも不安な思いをしたことはありません。バス停（中里）が近いので、渋谷までバスで20分ほど、祐天寺駅までも15分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 1本出ると246沿いですが、道路がうるさいこともなく、夜道も特に不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックはないのですが、外観としてはオートロックがありそうに見えます。4階建てですがエレベーターもあり、不便は感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣室の音などは気になったことはありません。室内は築年数相応ではありますが、清潔に保たれていたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニもスーパー（24時間）も近く、生活必需品は近所でそろいます。困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大きな上馬郵便局や警察署もありますし、病院などは三軒茶屋まで出れば、すべてそろっているので、困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ヨーソローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスに防犯カメラが設置されており、エレベーターも映像付きの最新のものではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
でぶねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺はたくさんお店があって本当に便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー・公園・学校・病院なんでも近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | マンション前は人通りも多くないなので、さほど気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはよいです。東京タワーがみられまて眺めが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーや飲食店などお店がたくさんあって楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や学校がたくさんあります。保育園も昔ほど入りにくいことはなく、認証保育園を視野に入れればどこかには引っかかると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三軒茶屋駅
たまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで2駅、さらにそのまま半蔵門線直通、東武線直通でアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやカフェ、パン屋など幅広いお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三角地帯には居酒屋を中心にたくさんのお店があります。商店街も土日は歩行者天国です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はにぎやかですが一本入れば住宅街で治安が良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜までやっているお店が多いため駅周辺は夜遅くても明るく人目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には夜までやっている飲食店やスーパーが多く住みやすいです |
2022年4月 三軒茶屋駅
kkkkさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにお店が多く、1人でも入れるところからカップル家族連れではいる雰囲気まで幅広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも低価格帯から高価格まで多い。幅広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋の種類が豊富。 人もいいのでふらっと行きたくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜は閑静な住宅街が多く、子連れだと住みやすいと推測。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい。 年齢は25ー40くらいが多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、ステータス的にも三軒茶屋はたかい。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋2丁目方面の場合、駅から商店街までアーケードがついているので雨の日も快適に駅まで行……
2019年11月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋駅周辺には複数の居酒屋さん、イタリアンレストラン、焼き肉やさんなど幅広い飲食店が立……
野村第2フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.65 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2K | 南西 | 39.35 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2K | 南西 | 39.35 | |
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| 2014年11月 | 2階 | 2K | 南西 | 39.35 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.35～39.35㎡｜39.35㎡ | 129,666円｜10,893円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43～43.65㎡｜43.43㎡ | 142,000円｜10,812円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.35～43.65㎡｜41.39㎡ | 135,833円｜10,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
