フローライト南森町の外観：フローライト南森町
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フローライト南森町の外観：フローライト南森町
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フローライト南森町のエントランス：フローライト南森町
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フローライト南森町のその他：フローライト南森町
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フローライト南森町のその他：フローライト南森町
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フローライト南森町のその他：フローライト南森町
フローライト南森町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローライト南森町の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪天満宮駅
ならんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。 |
2023年6月 大阪天満宮駅
nosyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり 大阪メトロ谷町線堺筋線 JR東西線が利用できる。 また、通勤時間帯朝夕 の本数が多いためそれほど大阪メトロ側の駅が混雑することがない。 最近になり転倒防止柵が取り付けられたため、安全性が高まった。 駅員も複数改札に常駐しているため何かあった時はすぐに対応してもらえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があり、さまざまな店舗があるため買い物には不便ない。 常に多くの観光客がいるのに賑わいがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には有名店も多くあり、種類が豊富である。 中村屋のコロッケは特に人気があり、常に行列となっている。行列に対して警備の方がついているためトラブルがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近く、公園も数ヶ所ある。 地域交流も多い為、子供がいる世帯も安心できる地域となっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は最近頻繁に修繕など行なっており、トイレに関しても非常に綺麗な状態になっている。 商店街は各店舗の方々で清掃が行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションもワンルームマンションも多い為、どの世代にも住みやすい地域である。 |
2019年12月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 ・大阪天満宮に駅から徒歩5分。
・梅田まで１駅で移動できます。（梅田にはJR西日……
2018年3月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 この南森町駅は目立った商業施設はありませんが宿泊施設や商店街などがあり 買い物にも住むにも……
フローライト南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 47.99 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 47.99 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | 36.45 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | 36.78 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | 36.45 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区東天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.45～47.99㎡｜46.53㎡ | 122,000円｜8,725円/坪 |
| 3階～4階 | 36.45～47.99㎡｜46.33㎡ | 124,466円｜8,950円/坪 |
| 5階～6階 | 36.45～47.99㎡｜47.01㎡ | 124,933円｜8,831円/坪 |
| 7階～8階 | 36.45～47.99㎡｜38.87㎡ | 105,700円｜9,091円/坪 |
| 9階～10階 | 36.41～47.99㎡｜38.9㎡ | 109,739円｜9,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.78～47.99㎡｜41.16㎡ | 108,600円｜8,824円/坪 |
| 東向き | 43.24～47.99㎡｜45.48㎡ | 127,250円｜9,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.41～47.99㎡｜42.51㎡ | 115,410円｜9,059円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
