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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 根津 > 千駄木駅 > フレグランスHATA

賃貸

フレグランスHATA

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

フレグランスHATAの外観：きれいな外観です。

フレグランスHATAのその他：ポストは外にあります。
フレグランスHATAのその他：モニター付きインターホンが設置されています。
フレグランスHATAのその他：南西向きで日当たりの良いお部屋です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2020年～: 5件
平均賃料相場	82,600円
平均坪単価	＠12,385円
平均m²単価	＠3,747円
上位専有面積	21.98m²：3件 22.98m²：1件 21.39m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランスHATAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／千駄木駅徒歩11分
東京メトロ南北線／東大前駅徒歩15分
利用可能路線
『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
『東大前駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目23-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年12月
総戸数
4戸
小学校区域
文京区立根津小学校
中学校区域
文京区立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランスHATAの【賃貸】物件情報

フレグランスHATA 201

賃料(管理費): 8.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.98m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月千駄木駅

Mzzさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近所の神社のお祭りに行くのにとても便利である
生活利便施設の充実	4	メリット	救急病院がある、治安が良い飲食店も多数、裏道に入ると素敵なお店がたくさん
飲食店の充実	5	メリット	よみせどうり谷中銀座には美味しいお惣菜屋さんや飲み屋がたくさんありとてもアットホーム
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな須藤公園があり景色が良い児童遊園も多い学校が近くに二つある多機能トイレ付き
治安	5	メリット	とても綺麗で治安も良い出口による治安の変化がない
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安いスーパーがある普通のスーパーも五軒ほどある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年2月東大前駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。クリニック等も十分あると思う。隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。
飲食店の充実	2	メリット	兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。
治安	5	メリット	治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・511文字）

2023年5月千駄木駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	原宿東京上野など、出かける場所に一本で行ける。地下なので天気に左右されない。
生活利便施設の充実	4	メリット	一本で繁華街に行ける。千駄木には病院、スーパーが多い。公園もある。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェから安いチェーン店までそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院と学校がたくさんあり、公園も少しある。
治安	5	メリット	治安は良い。駅近くに交番がある。夜の店はほとんど見当たらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要なものか揃っている。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年10月千駄木駅

松竹梅毒さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	文京区の小さな駅住人のほか散歩人が利用しとても好き。
生活利便施設の充実	4	メリット	老舗が多い飲食店、日本医科大学等の大病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	老舗の各種類の飲食。乃池の穴子寿司。中華の天外天。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、美術館、文学館多し。坂上、坂下ともに情緒ｓり。
治安	5	メリット	土地柄、治安レベルは非常にいい。夜も安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	文京区で一等地でもあり、総じて不動産は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランスHATAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南西	21.98
2020年11月	2階	1K	南西	21.98
2020年10月	2階	1K	南西	21.39
2020年6月	2階	1K		21.98
2020年6月	2階	1K	南西	22.98
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区根津の賃料相場青線＝文京区の賃料相場千駄木駅の賃料相場東大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区根津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■千駄木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.39～22.98㎡｜22.06㎡	82,600円｜12,385円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.39～22.98㎡｜22.06㎡	82,600円｜12,385円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドミールミネ

住所	東京都文京区根津2丁目21番16号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	661

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メゾン中島

住所	東京都文京区根津2丁目20番14号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年数	2006年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	509

賃貸

フラット根津

住所	東京都文京区根津2丁目26番9号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	185

賃貸

マンション太田

住所	東京都文京区根津2丁目31番2号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
築年数	1979年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	190

賃貸

三州コーポ

住所	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
築年数	1968年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	169

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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