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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 太宰府市 > 宰都 > 都府楼前駅 > ファミリー坂富

賃貸

ファミリー坂富

アクセス数： 186

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ファミリー坂富の外観

ファミリー坂富の外観
ファミリー坂富の外観
ファミリー坂富の外観
ファミリー坂富の外観
ファミリー坂富のエントランス
ファミリー坂富のその他
ファミリー坂富のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 32件
平均賃料相場	52,578円
平均坪単価	＠3,283円
平均m²単価	＠993円
上位専有面積	50.78m²：16件 53.32m²：10件 53.28m²：6件
上位間取り	2LDK：23件 3DK：8件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミリー坂富の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／都府楼前駅徒歩13分
JR鹿児島本線／水城駅徒歩16分
利用可能路線
『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　
『水城駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県太宰府市宰都2丁目1-32 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年7月
総戸数
4戸
小学校区域
太宰府市立国分小学校
中学校区域
太宰府市立学業院中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
太宰府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミリー坂富の【賃貸】物件情報

ファミリー坂・富Ｇ棟

賃料(管理費): 5.2万円(2,800円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 53.32m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月水城駅

ひらのいんこさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	博多駅から20分で到着します。20分に1本の感覚で乗れます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の前にポストがあります。徒歩2分のところにからあげやさんがあります。
飲食店の充実	2	メリット	からあげやさんがあります。イートインもできるようです。ミックス弁当がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに水城城跡があり春はとても桜がきれいです。
治安	2	メリット	駅前には無料の駐輪場があります。道は狭いですが、きれいにされている印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡でいい街ランキングの7位に入賞しました！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2022年7月都府楼前駅

オトさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	会社から近いため便利で混雑もないので使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	病院や歯医者は近くにあるのでとても医療関係は便利
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が駅の近くにあるので飲み会などは使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や川などが近くにあり住みやすい環境ではある
治安	4	メリット	自然が多いため日中は穏やかな感じでとてもいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地は比較的に安いため金銭面では住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2022年2月都府楼前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】令和になり坂本神社が取り上げられてから看板も立派なのに建て変わりアナウンスも令和の里と前置……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2021年11月都府楼前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはバス停や駐輪場がある。見渡せる距離は栄えていないが、少し歩くとコンビニなど大通りが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリー坂富の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3DK	南西	53.32
2025年1月	1階	2LDK	東	50.78
2023年12月	1階	2LDK	南西	50.78
2023年11月	1階	2LDK	南西	53.28
2023年8月	2階	2LDK	東	50.78
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝太宰府市宰都の賃料相場青線＝太宰府市の賃料相場水城駅の賃料相場都府楼前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■太宰府市宰都の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太宰府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■水城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.78～53.32㎡｜51.71㎡	52,052円｜3,330円/坪
2階～2階	50.78～53.32㎡｜52.52㎡	53,346円｜3,358円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.78～53.32㎡｜52.27㎡	52,907円｜3,348円/坪
東向き	50.78～50.78㎡｜50.78㎡	50,800円｜3,307円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	2	0	0
～7.5	0	0	21	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン宰都

住所	福岡県太宰府市国分1丁目6番16号
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩15分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン宰都 202	4.2万円 (-円)	無	2ヶ月	38.77m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エスパシオ国分

住所	福岡県太宰府市国分1丁目18番37号
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅バス5分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスパシオ国分 205	5万円 (3,000円)	無	無	40.04m²	1LDK	2階	南

	エスパシオ国分	5万円 (3,000円)	無	無	40.04m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ中島

住所	福岡県太宰府市国分1丁目18番38号
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ中島	6.2万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	3DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスCamellia

住所	福岡県太宰府市坂本2丁目11番16号
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩12分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣａｍｅｌｌｉａ 205	5万円 (4,500円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

サンセール国分2A棟

住所	福岡県太宰府市国分3丁目4番6号
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩10分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンセール国分II A101	5.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	46.83m²	2DK	1階	南

	サンセール国分II A101	5.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	46.83m²	2DK	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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