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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 豊崎 > 中津駅 > エスポワールマエダ

賃貸

エスポワールマエダ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 98
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エスポワールマエダの外観
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  • エスポワールマエダのその他：その他
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賃料履歴 2019年～: 68件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,676円
平均坪単価 ＠8,967円
平均m²単価 ＠2,713円
上位専有面積 19m²：48件 20m²：11件 18.9m²：5件
上位間取り 1K：61件 ワンルーム：5件 1DK：2件

エスポワールマエダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／中津駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／大阪駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワールマエダの【賃貸】物件情報

エスポワールマエダ
エスポワールマエダ
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
エスポワールマエダ
エスポワールマエダ
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
エスポワールマエダ
エスポワールマエダ
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスポワールマエダの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR,阪神、地下鉄とも利用出来き、阪急百貨店、大丸梅田、阪神百貨店にも直結している。多くの百貨店や、飲食店、アパレル店が多くあるので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オフィス街だが、飲食店やアパレル店が多くある。昼はビジネスマンが多く、民度の高い人が多いので安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅前ビルや地下街、商店街と色んな店があること。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オフィスや飲食店、アパレル店が多く地下街のトイレには多機能トイレがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 大阪駅

ショウヘイさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、神戸間には、JR線、阪急線、阪神線あるが、阪神線を利用するのが最も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には阪神百貨店、阪急百貨店など数多くの商業施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 豊富な価格帯、ジャンルの飲食店がある。特にトンテキのレストランが好きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近、ホームドアが設置され子供連れの方も安心。
治安
4 		メリット 工事を経て以前と比べて、駅は綺麗になった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗り換え駅が多く、通勤、通学には非常に便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・256文字）

2023年12月 大阪駅

Kさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線がたくさんあるので便利で色々揃っているので買い物のたくさんできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設がたくさんあるのでなんでも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やファミレスなどたくさんあるので色々なところに行けます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きいので駅の中の多目的トイレの大きさが大きい
治安
2 		メリット 駅前に交番があり警察の方がよく立っているので安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性がありどこにでも行けるのですごく便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中に、お寿司屋さん、魚定食屋さん、タリーズ、つけ麺屋さんなど飲食店があり便利です。

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（残り189文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中でもとても大きな駅です。周りにはたくさんの大きなビルや施設、飲食店などがあり楽しむ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールマエダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 北東 20
2024年12月 4階 1K 西 19
2024年11月 3階 1K 西 19
2024年11月 3階 1K 19
2024年10月 3階 1K 北東 20

…残り63件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.9～19.4㎡｜19.06㎡ 52,411円｜9,088円/坪
3階～3階 18.9～20㎡｜19.14㎡ 52,526円｜9,074円/坪
4階～4階 18.9～20㎡｜19.31㎡ 52,863円｜9,053円/坪
5階～5階 19～20㎡｜19.17㎡ 53,000円｜9,140円/坪
6階～6階 19～19㎡｜19㎡ 53,000円｜9,221円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19㎡｜19㎡ 53,000円｜9,221円/坪
東向き 19～19.4㎡｜19.02㎡ 52,594円｜9,141円/坪
西向き 18.9～19.4㎡｜19.02㎡ 52,545円｜9,129円/坪
北・北東・北西向き 18.9～20㎡｜19.57㎡ 52,894円｜8,937円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 56 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アパートメント２１

    アパートメント２１の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩4分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 37
    アクセス数 5379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント21 403 アパートメント21 403 5.5万円
    (15,000円)    		 70,000円 無 21.54m² 1K 4階 北西
    アパートメント21 509 アパートメント21 509 5.6万円
    (15,000円)    		 71,000円 無 21.54m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    サンハイム中西

    サンハイム中西の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩4分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム中西 501 サンハイム中西 501 5.4万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 22m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    メゾンドール山中

    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目3番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 897
  • 賃貸

    第二幸福マンション

    第二幸福マンションの外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2幸福マンション 第2幸福マンション 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    あさひマンション

    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 466

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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