レオパレスドゥマンIIの外観：外観
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レオパレスドゥマンIIの外観：外観になります
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レオパレスドゥマンIIの外観：外観・土地
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レオパレスドゥマンIIの外観：外観・土地
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レオパレスドゥマンIIの外観：外観・土地
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レオパレスドゥマンIIの外観：外観・土地
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レオパレスドゥマンIIの外観：外観・土地
レオパレスドゥマンIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩5分
京王線／上北沢駅 徒歩8分
京王線／芦花公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢4丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスドゥマンIIの【賃貸】物件情報
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レオパレスドゥマンIIの口コミ・評判
2022年10月
ヨタローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 八幡山駅と上北沢駅両方徒歩5分程度で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 芦花公園駅
まーやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が4〜5年前に綺麗になって、エレベーターやエスカレーターもあり、便利。駅前にはサミットや薬局がある。道が広くて綺麗なので、ベビーカーなども移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、atmが近くにあり、5分ほど歩けば郵便局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、ラーメン屋さん、八百屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のサミットが広くて綺麗で品揃えもよいので、子連れで買い物に来ている客をよく見る |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。近くに交番もあるし、変な人は見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないが、隣の千歳烏山が栄えているし、住みやすいと思う |
2020年1月 芦花公園駅
4.0
【メリット】 2010年の橋上駅舎化に伴い、現在は主に駅の南側が整備され、ゆったりとした品の良い街並みに……
2019年8月 芦花公園駅
1.0
【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間が遅いというのが利用していて便利なところです。複数路線出てい……
2018年10月 上北沢駅
4.0
【メリット】 サミットが駅前にあり、ドラッグストア(セイジョー)、コンビニエンスストア、オリジン弁当など……
レオパレスドゥマンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 16 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 16.1 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 16.11 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 45,000円｜9,298円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.11㎡｜16.05㎡ | 46,600円｜9,593円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 45,000円｜9,298円/坪 |
| 東向き | 16～16.1㎡｜16.04㎡ | 46,363円｜9,552円/坪 |
| 西向き | 16.09～16.11㎡｜16.09㎡ | 47,250円｜9,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
