フォルトゥーナ上野毛
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 133,375円 |
| 平均坪単価 | ＠10,648円 |
| 平均m²単価 | ＠3,221円 |
| 上位専有面積 | 46.87m²：10件 43.33m²：6件 45.28m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 ワンルーム：4件 1R：1件 |
フォルトゥーナ上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩10分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩15分
東急大井町線／等々力駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛2丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルトゥーナ上野毛の口コミ・評判
2022年12月
けつおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | 少し歩くが閑静な住宅街で裏にすぐ二子玉公園と多摩川がありロケーションは良いです。また、他賃貸物件に比較すると気持ち広いかな、と言った印象です。2人で充分な広さで済んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二子玉川駅
そのみさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが充実していて、お出かけの際利便性が良いです。通勤もスムーズでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が集結していて、日用品などお買い物に便利です。スーパーも点在していました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな飲食店が多く、ランチやディナーを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代に向けたスポットが充実していました。休日は家族でゆっくり過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がきれいに整備されていてます。開放的で気持ちが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件によりますが、比較的費用を抑えた物件もあり、お得感がありました。 |
2022年1月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 田園都市線と大井町線の2路線があり、二子玉川駅構内にはデザートの販売やそば処があります。ま……
2019年9月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 田園都市線とは別に東急の大井町線に乗り換えることができ、その大井町線を使うことができるのが……
2017年11月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 田園都市線、大井町線ともに、どこに行くにも利便性が良い。駅周辺には、高島屋・ドックウッドプ……
フォルトゥーナ上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.9 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.87 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.9 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.87 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.87 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.6～46.9㎡｜41.5㎡ | 124,210円｜9,948円/坪 |
| 2階～2階 | 45.28～46.9㎡｜46.06㎡ | 143,500円｜10,298円/坪 |
| 3階～3階 | 30～46.9㎡｜44.2㎡ | 137,222円｜10,256円/坪 |
| 4階～4階 | 45.28～46.87㎡｜46.07㎡ | 152,500円｜10,936円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.6～46.9㎡｜43.85㎡ | 134,354円｜10,137円/坪 |
| 東向き | 45.28～46.87㎡｜45.73㎡ | 140,000円｜10,122円/坪 |
| 西向き | 29.7～30㎡｜29.85㎡ | 95,000円｜10,521円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
