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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 豊崎 > 大阪梅田駅 > SERENITE 梅田北 PREMIUM

賃貸

SERENITE 梅田北 PREMIUM

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 55
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賃料履歴 2019年～: 59件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 127,355円
平均坪単価 ＠9,366円
平均m²単価 ＠2,834円
上位専有面積 37.88m²：37件 45.67m²：22件
上位間取り ワンルーム：37件 1LDK：22件

SERENITE 梅田北 PREMIUMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SERENITE 梅田北 PREMIUMの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は、地下鉄、私鉄、JR等すぐに乗り換えができ、周辺も多数の施設があり利便性が高い。他の大都市に比べると比較的安いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設、警察等が近くにあり、関西に住んでいる人が集まりやすい。駅の近くには警察署等もあり安全に関しては気にかけていると感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪ならではのグルメやおしゃれなカフェが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】娯楽施設含め多くあるため、毎日生活に困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 大阪駅

ななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスの良さは関西一！！どこにでもすぐに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート・ショッピングモール・商業施設の充実は半端ない！！
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブル・大衆的なものからセレブ感満載のものまで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ところどころに公園や子供も大人も楽しめる場所が多い。
治安
5 		メリット 警察の巡回や駅係員のレベルが高いので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の良さがすごいので、少々物価や家賃が高いのは想定内。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年6月 大阪駅

ギャンツさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用出来、電車の本数も多いので利用するのに大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実していて本屋、アパレル、雑貨屋など数多くあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の飲食店も多数あり値段もリーズナブルなので大変満足出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園もあり子供が遊んだり楽しんだりする場所が多々あり生活しやすいです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安全で街灯も多数あるので安心して生活が出来、歓楽街もあるので十分に楽しめます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 歓楽街もあり物価も高くないので生活する上でのバランスの良さを感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・279文字）

2022年7月 大阪駅

濱田さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑時でも電車の中ではある程度快適に過ごすことが出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内の清潔感はとても高くお店の中もクーラーが聞いていて快適に過ごすことが出来る
飲食店の充実
4 		メリット 店内の清潔感はとても高く客への対応もいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは多くて混雑時でも待つことなく乗れる
治安
3 		メリット 昼には皆ルールを守って治安に問題は無いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 多少は高いが常識の範囲内で販売されていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ルクアに直結しており、とても便利なターミナル駅です。阪急百貨店やヘップファイブ、大丸百貨店……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SERENITE 梅田北 PREMIUMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 5階 ワンルーム 37.88
2023年7月 3階 ワンルーム 37.88
2022年6月 4階 1LDK 45.67
2022年5月 3階 ワンルーム 37.88
2022年5月 6階 1LDK 45.67

…残り54件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37.88～45.67㎡｜41.21㎡ 127,857円｜10,248円/坪
4階～6階 37.88～45.67㎡｜40.35㎡ 122,545円｜10,017円/坪
7階～8階 37.88～45.67㎡｜40.1㎡ 130,000円｜10,723円/坪
9階～10階 37.88～45.67㎡｜39.82㎡ 127,000円｜10,539円/坪
11階～12階 37.88～45.67㎡｜42.74㎡ 137,750円｜10,675円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.88～45.67㎡｜40.87㎡ 129,403円｜10,465円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アクシス豊崎

    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 339
  • 賃貸

    AXIS豊崎

    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 451
  • 賃貸

    コープジャペン

    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
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    セレニテ梅田北プレミアム

    セレニテ梅田北プレミアムの外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 1
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ梅田北Premium 1203 セレニテ梅田北Premium 1203 10.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 37.88m² ワンルーム 12階 北
    セレニテ梅田北プレミアム セレニテ梅田北プレミアム 12.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 45.67m² 1LDK 3階 北
    セレニテ梅田北Premium 401 セレニテ梅田北Premium 401 12.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 45.67m² 1LDK 4階 北
    セレニテ梅田北プレミアム セレニテ梅田北プレミアム 12.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 45.67m² 1LDK 6階 北
    セレニテ梅田北プレミアム セレニテ梅田北プレミアム 13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 45.67m² 1LDK 12階 北
  • 賃貸

    クレグラン北梅田

    クレグラン北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目5番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 29
    アクセス数 4617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレグラン北梅田 クレグラン北梅田 11.4万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 34.58m² 1LDK 7階 東
    クレグラン北梅田 クレグラン北梅田 11.4万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 34.58m² 1LDK 9階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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