エクセレント北沢の外観：当社管理物件！笹塚駅より徒歩4分の好立地☆
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エクセレント北沢の外観：旭化成へーベルメゾン☆オートロック付マンションです♪
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エクセレント北沢のエントランス：オートロック完備で女性も安心のお部屋です！
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エクセレント北沢のその他：敷地内駐輪場あります☆
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エクセレント北沢のその他：蓋つきのゴミ置き場。衛生的ですね♪
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エクセレント北沢のその他：集合ポストあります☆
エクセレント北沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩5分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩11分
京王線／代田橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢5丁目36-11 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 笹塚駅
dfdfdfさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1駅であり大変便利です。列車の本数も多く、京王ライナー以外全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな書店もありますし、駅ビルにはユニクロや無印良品も入っています。スーパーも大手3社がありますし、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2つある商店街には飲食店や居酒屋も多く、比較的充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スターバックスの脇に多機能トイレがあったかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜までやっている飲食店は多くないので、夜は駅近くでも静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下北沢にも徒歩圏内の割には下北沢と比較すると賃料はお安いです。 |
2024年1月 東北沢駅
りんごさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しかとまりませんが、静かで緑豊かな都会のオアシス。新宿、表参道、銀座、下北沢へもスムーズにアクセスできる魅力的な駅。渋谷へは、バスも駅前から出ていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、おしゃれなコーヒー店や洋服屋の入ったリロードがあり、歩いて下北沢までアクセス可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな居酒屋やレストランが、駅前の住宅街に混在していて人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園が、少し歩けば近所の子供達が遊べる公園があり、交通量も少なく、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。古くから地元に住んでいる人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下北沢や代々木上原に比べて、賃金が安いのに、都内までの交通の便は便利で魅力的。 |
2022年2月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿まで5分、とても交通の便が良く
笹塚駅から京王新線、都営新宿線の始発も出てお……
2019年11月 笹塚駅
4.0
【メリット】 スーパーなど商業施設は充実していて普段の生活には困りませんね。
駅周りは飲食店も……
エクセレント北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.55 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.55 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.14 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.52 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.55 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.55～24.55㎡｜24.55㎡ | 84,000円｜11,311円/坪 |
| 2階～2階 | 24.55～24.55㎡｜24.55㎡ | 90,000円｜12,119円/坪 |
| 3階～3階 | 24.55～30.14㎡｜26.19㎡ | 89,571円｜11,360円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.55～30.14㎡｜25.43㎡ | 88,846円｜11,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
