ヴィラ藤の外観：女子学生限定マンション！東京農大の学生さんオススメ！
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ヴィラ藤のエントランス：こちらから入ります
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ヴィラ藤のエントランス：エントランスをくぐると我が家です☆
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ヴィラ藤のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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ヴィラ藤のその他：ランドマーク
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ヴィラ藤のその他：外出時もお荷物をお受け取り可能な宅配ロッカー付です♪
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ヴィラ藤のその他：敷地内にゴミ置き場があるので、朝の忙しいときに便利ですね☆
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ヴィラ藤のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆
ヴィラ藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩19分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧1丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 成城学園前駅
まんまるさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる。 朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。 ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。 駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（コルティ）かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。 駅周辺に病院、美容室が多い。 スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そばに有名私立学校（小学校〜大学）があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。 街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。 |
2023年7月 千歳船橋駅
macさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが充実しているので、電車が止まった時など振替で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、八百屋、お肉屋、飲食店など商店街が充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの有名店や、蕎麦が美味しい店など、多岐に渡って名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園がたくさんあり、子どもの数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いかにもガラの悪そうな人は滅多にいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急沿線では、かなり家賃が安い方だと思う。 |
2023年7月 千歳船橋駅
さむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急列車が止まるのはいい点だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さんが多いので満足してます。非常にお気に入りです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいところがおおいのでとても満足してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常にすみやすいえきです！お気に入りです |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れていなくて非常に良いと思います。すきです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いのでお気に入りです。よきです |
2019年12月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 マクドナルドや松屋など、多少の飲食店はある。
小田急の複々線化により、地下鉄千代……
ヴィラ藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.01 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 17.01 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.01 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.01 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.01 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 51,222円｜9,955円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 52,000円｜10,106円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 51,611円｜10,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
