砧ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
206
砧ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩16分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
砧ハイツの口コミ・評判
2023年9月
バンドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前は何でもあるので買い物に困りません。マンションも駅から近いですが静かで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千歳船橋駅
かびさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんだかんだ本数は多く上の方なので神奈川方面ならわりかしどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に不便はない程度。 特別行きたい所でもなければ何もないとこでもない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスぐらいならごろごろある。 困りはしないが贅沢は出来ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学生が寄るには苦労する町。 寄り道厳禁ならわりといいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には交番があったり羽目を外しすぎた人はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あまりコストパフォーマンスはよくなかった。 |
2022年9月 成城学園前駅
おんぷさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、新宿まで20分程度で行けるのが便利。 ロマンスカーも止まるので、利用する人には便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、スーパー、ドラッグストア、飲食店、雑貨店、本屋などが並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の飲食店が多く、デートや職場の会食などの場面で使いやすそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあり、地域全体も安全な雰囲気だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に女性一人で歩いても大丈夫な雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中心部から少し離れていても、快速が止まるので遠く感じない。街全体が落ち着いた上品な雰囲気が良い。 |
2020年8月 千歳船橋駅
5.0
【メリット】 ●商業施設、飲食店の充実度
商業施設や飲食店は充実している印象です。
……
2018年7月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 新宿まで各駅停車1本で20分で行ける点が便利です。
急いでいる場合は、代々木上原……
砧ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.33 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.05 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.33 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.33 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.33～24.05㎡｜22.49㎡ | 64,714円｜9,527円/坪 |
| 2階～2階 | 18～24.05㎡｜20.72㎡ | 63,333円｜10,115円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 65,000円｜10,744円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24.05㎡｜21.76㎡ | 65,375円｜9,956円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 52,500円｜9,642円/坪 |
| 西向き | 18～24.05㎡｜21.02㎡ | 63,500円｜10,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
