ドエルハイアンドハイ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
260
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,592円 |
| 平均坪単価 | ＠10,244円 |
| 平均m²単価 | ＠3,099円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：5件 33.83m²：4件 40.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：8件 ワンルーム：5件 |
ドエルハイアンドハイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩6分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩13分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルハイアンドハイの口コミ・評判
2023年1月
ぽにょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 複々線化でラッシュ緩和され、新宿や表参道、大手町へのアクセス便利。駅前は、私鉄駅としては充実、昔ながらの飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
チクリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 小田急線横の立地なので音こそ気になるが、高架下を使って駅までいけるのでとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 千歳船橋駅
はなまるきさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い。赤ちゃん連れをたくさん見かけた。児童館や子育てサロン、公園などが複数あって、利用場所を気分で変えられる。祖師ヶ谷大蔵や経堂まで自転車ですぐなので色々便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 経堂駅
ぱさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく電車が待たなくてもすぐくるし乗り換えもしやすい綺麗で無駄のない駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にはコルティという駅ビルがあり食品から雑貨、生活用品店も揃っていてとても利用しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナツなどファストフード店が充実していて他にも叙々苑や大戸屋スシローなど基本何でもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や図書館区民センターなどが充実しているし病院もかなり多くある印象です。公園も駅から少し離れるとたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまに道の隅っこにタバコの吸い殻や空き缶が落ちているのを見かけますがあまり気になりせん。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には安いスーパーはあまりありませんが少し離れたところの業務スーパーはとても安いです |
2023年3月 経堂駅
えぬさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる・都心までのアクセスがいい・・駅内が分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、服飾雑貨、日用品、本屋、食品、カフェ、クリニック、など一通り充実していて好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェ、チェーン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターなどあるので、個人的には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的きれいな環境です。街明かりやお店の明かりも多いので、夜でも不安要素はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内だと比較的に家賃が安価でファミリー層もいて、治安も良く、店も多いので住みやすいです。 |
2020年3月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店やカフェがあり
駅から降りて……
ドエルハイアンドハイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.23 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.87 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 34.41 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.83 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.02～40.2㎡｜33.17㎡ | 93,333円｜9,378円/坪 |
| 2階～2階 | 22.58～40.2㎡｜28.67㎡ | 88,071円｜10,293円/坪 |
| 3階～3階 | 27.18～34.02㎡｜32.31㎡ | 93,250円｜9,593円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.58～40.2㎡｜32.07㎡ | 93,130円｜9,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.6～23.02㎡｜22.91㎡ | 76,000円｜10,965円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
