レジュールアッシュ谷町の外観
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レジュールアッシュ谷町の外観
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レジュールアッシュ谷町の外観：レジュールアッシュ谷町
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レジュールアッシュ谷町の外観：レジュールアッシュ谷町
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レジュールアッシュ谷町の外観：レジュールアッシュ谷町
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レジュールアッシュ谷町の外観：レジュールアッシュ谷町
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レジュールアッシュ谷町のエントランス
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レジュールアッシュ谷町のエントランス
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レジュールアッシュ谷町のエントランス
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レジュールアッシュ谷町のエントランス：レジュールアッシュ谷町
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レジュールアッシュ谷町のエントランス：レジュールアッシュ谷町
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
レジュールアッシュ谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分
京阪本線／天満橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ＴＶモニター付・オートロック・防犯カメラ・エレベーター（1基）・宅配ＢＯＸ・BS,CS,CATV
システムキッチン（ガス）・浴室乾燥暖房機能・フローリング・エアコン・温水洗浄暖房便座 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジュールアッシュ谷町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュールアッシュ谷町の口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 谷町4丁目駅から徒歩1分なので便利です。また難波までは自転車でも行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 大阪城が近くにあって徒歩5分でいけます。オフィス街なので周辺環境も静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口前はナンバーロックがあり、エレベーターに監視カメラがあるので安全です。駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂以外はバリアフリーです。4階だったので部屋は明るかったです。洗面、浴室、トイレは別です。浴室乾燥がついているので洗濯が干せます。ガスコンロが2つついているので料理しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1階にそばやがあって、横に野菜も置いてあるコンビ二があります。道路を挟んで向かいに飲食店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大阪医療センターが徒歩5分ほどで近くにあるので安心です。大阪市立大江小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たんたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷町4丁目まで徒歩3分で、コンビニが3件、マクド、すき家など、ファーストフード店が激チカです。ジムも徒歩圏内にあり、便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに公園や小学校あり。夜は比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで、女性も安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがいいです。洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが多数あります。買い物には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や中学校が近いのが魅力かなと感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの中央線と谷町線が利用出来、大阪市の縦と横を結ぶ駅です。大阪市の中心なので家賃は高い分、とにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】オフィス街のイメージなので帰りに飲食店が結構あります。オフィス街で閑静な町で非常に安全な方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】ファーストフード店から居酒屋まで幅広くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】小学校、中学校があり保育園も多々みかけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天満橋駅
けいこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪と接続してるのて京都まで行ける。 梅田、天王寺へは乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモールに直結しているので色々なお店で買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、散策するのも楽しい場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会の中で子育てできる優越感がある。どこへ出かけるのも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、ビジネス街なので夜まで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級なお店が多い気がして、コスパで考えるといい場所じゃない |
2023年3月 谷町四丁目駅
ゆりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な都市、天王寺、梅田、心斎橋、天満などどれもすごく行きやすくてすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便もいいので、買い物には困りません。近くにスーパーなどもあるので日常的な買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの居酒屋が多いです。安くで飲み食いしたい方には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外と公園が多い！治安も悪くないと思うので子育て世帯には安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的いいかと思います。以前十三に住んでいたので比べるとですが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルバランス考えるとすごく住みやすく家賃も高くなく、素晴らしいと思います。 |
2023年3月 天満橋駅
コムコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪の特急停車駅に加えて、谷町線も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には京阪モール等が直結していて利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪モール等に魅力的なレストランが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに揃っていて、通いやすい面があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好で、安心して暮らせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないですが、梅田周辺や難波周辺よりは安くなります。 |
2022年10月 天満橋駅
みみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、中之島線、本線がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモールと直結でとても便利です。 ダイソーやスーパーもあり助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、洋、中、なんでもあり便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、お年寄りにも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗に整備されています。歓楽街からは少し離れているので治安はいいと思います。交番もありです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪シティモールにはダイソー、ユニクロ、GU、ニトリが入っていて必要なものがお安く買えます。 |
レジュールアッシュ谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 20.83 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 21.77 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 西 | 33.38 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 47.08 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.91 | |
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…残り555件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.83～80.18㎡｜27.01㎡ | 76,719円｜9,175円/坪 |
| 4階～6階 | 20.71～47.08㎡｜25.9㎡ | 76,379円｜9,546円/坪 |
| 7階～9階 | 20.71～47.08㎡｜25.61㎡ | 75,363円｜9,524円/坪 |
| 10階～11階 | 20.71～47.08㎡｜26.35㎡ | 77,070円｜9,414円/坪 |
| 12階～13階 | 20.83～80.9㎡｜26.94㎡ | 77,606円｜9,166円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.71～47.08㎡｜23.59㎡ | 63,313円｜8,878円/坪 |
| 東向き | 21.77～80.9㎡｜36.36㎡ | 117,975円｜10,435円/坪 |
| 西向き | 20.83～80.18㎡｜32.65㎡ | 107,723円｜10,625円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.83～24.91㎡｜21.95㎡ | 59,849円｜9,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
