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賃貸

アエラ２B

総合評価：

4.0 アクセス数： 951

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,800円
平均坪単価	＠3,009円
平均m²単価	＠911円
上位専有面積	52.75m²：12件 70.08m²：8件
上位間取り	2LDK：12件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アエラ２Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／北高崎駅徒歩38分
JR高崎線／高崎駅徒歩43分
利用可能路線
『北高崎駅』　JR信越本線　
『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
所在地(住所)
群馬県高崎市下小鳥町171-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年12月
総戸数
6戸
小学校区域
高崎市立六郷小学校
中学校区域
高崎市立並榎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高崎市小学校学区高崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アエラ２Bの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅には決して近くないがバス停は近いので、高崎駅までにはなんとか行ける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにセブンイレブン、マルエドラッグがありとても便利。徒歩圏内には薬局、ホームセンター、スーパーがあるので近場で全て済ますことができた。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	週一で清掃の人がきてアパート周りを掃除してくれる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南向きで日当たりもよく、ベランダでは家庭菜園もできた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブンイレブン、マルエドラッグ、フレッセイ、蕎麦屋、寿司屋がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	バスで送迎してくれる幼稚園は近くに数箇所あります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月高崎駅

なるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部に近く、電車によっては１本で行けるので、大変有難いです。また、始発駅なので最初から席に座ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大型ショッピングモールがあり、直通になっています。また徒歩圏内には、市役所や病院、保健所などの施設が揃っているので、大変便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、多種多様な飲食店が駅を囲むように連なっています。居酒屋が多く、飲み放題などが安い傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内のほぼ全てに、エスカレーターやエレベーターがあります。また、トイレに繋がる道は傾斜になっていました。お年寄りや体の不自由な方、ベビーカーなどのお子様連れの方にも配慮されていると感じました。
治安	3	メリット	駅の出口は２つあり、両方とも交番に隣接しているので、何かあったらすぐに対応してくれます。駅周辺のお店の方たちが、ゴミ拾いなどの活動をしており、歩道などは綺麗だと感じました。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は６万円以下がほとんどで、２LDKなどの広い部屋が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年11月高崎駅

ももちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	群馬県の色々なところに簡単に行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型商業施設もあり、様々なジャンルのお店がある
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルのお店がある行きやすい雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内に音符やピアノのイラストがあるピアノが置いてある
治安	5	メリット	全体的に明るい雰囲気がある音楽にあるれている
コストパフォーマンス	5	メリット	ほどよい都会で暮らしやすい通勤通学にもおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年11月高崎駅

リンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が多く、新幹線も止まるので都内までのアクセスには便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルなど様々なジャンルのお店が多く、充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルに飲食店が多数入っていて、友人との待ち合わせにもぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあるので、赤ちゃんを連れている方も利用しやすいと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。街灯も多いので、夜も比較的明るい印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	賑やかすぎず静かすぎず、ちょうどいいバランスだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年2月高崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 NEWDAYSがたくさんあってとても便利なとこ。
本屋さんや食べ物屋さんがたくさ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アエラ２Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	2LDK	南	52.75
2023年4月	2階	3LDK	南	70.08
2022年11月	2階	3LDK	南	70.08
2022年5月	1階	2LDK	南	52.75
2018年9月	1階	2LDK	南	52.75
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高崎市下小鳥町の賃料相場青線＝高崎市の賃料相場高崎駅の賃料相場北高崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高崎市下小鳥町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.75～52.75㎡｜52.75㎡	51,083円｜3,202円/坪
2階～2階	70.08～70.08㎡｜70.08㎡	60,375円｜2,848円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.75～70.08㎡｜59.68㎡	54,800円｜3,060円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	10	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

アエラ２Bと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレール・シェル

住所	群馬県高崎市下小鳥町147番3号
築年数	2018年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール・シェル	6.2万円 (5,000円)	無	62,000円	37.78m²	1LDK	1階	南

	クレール・シェル 205	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.53m²	1LDK	2階	南

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賃貸

HanaSaku

住所	群馬県高崎市上小鳥町296番1号
交通	JR八高線高崎駅バス20分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＨａｎａＳａｋｕ 102	4.8万円 (4,000円)	無	無	26.71m²	1K	1階	南

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賃貸

レオパレスプリエール

住所	群馬県高崎市下小鳥町353番1号
交通	JR信越本線北高崎駅徒歩26分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプリエール 103	3.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

エミアス

住所	群馬県高崎市下小鳥町56-1番
交通	JR信越本線北高崎駅徒歩25分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミアス 103	5.4万円 (1,400円)	無	1ヶ月	30.85m²	1SK	1階	南

	エミアス 303	5.8万円 (1,400円)	無	1ヶ月	54.16m²	1LDK	3階	南

	エミアス 301	5.8万円 (1,400円)	無	1ヶ月	54.19m²	1LDK	3階	南

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賃貸

サニーコート高崎

住所	群馬県高崎市大八木町2140番2号
交通	JR両毛線井野駅徒歩28分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーコート高崎 102	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	29.25m²	1LDK	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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