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賃貸

ソシオ豪徳寺

総合評価：

3.3 アクセス数： 500

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,611円
平均坪単価	＠9,351円
平均m²単価	＠2,829円
上位専有面積	20.8m²：13件 23.2m²：4件 25.92m²：1件
上位間取り	1K：17件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソシオ豪徳寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急世田谷線／山下駅徒歩5分
東急世田谷線／松原駅徒歩9分
利用可能路線
『山下駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
『松原駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年12月
総戸数
13戸
小学校区域
世田谷区立城山小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシオ豪徳寺の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行は止まらないが、新宿まで10駅で16分程度で行くことができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的完成な住宅街で、寺などもあり程よく緑が点在しているため、都心からそれほど離れていない割に住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	清掃は週に１度しっかりと来てくれて良い。特にゴミ捨て場を綺麗に保つことができているのは、そのおかげだと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりはすごく良いと思う。エアコンは比較的新しい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅まで徒歩７分くらいだが、駅前まで行くとスーパーや商店街があるため食事には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院や診療所などが豪徳寺という街中に沢山あって何かあった際は安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月松原駅

あーにゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	3路線が徒歩圏内で便利です！徒歩10～15分以内で京王線下高井戸駅、小田急線豪徳寺駅に行くことができます。歩くのが嫌いな人は電車に乗ってもいいのですがどちらに行っても1駅なので、私は節約によく歩いていました！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅はとても小さい場所ですが、実は世田谷区内でおなじみのオオゼキの本店があり、スーパーとしてはとても広く、品数が多いです。2Fに100均ダイソーがあります。スーパーの選択肢としてはまいばすけっとがあるので比較して安い方で買い物していました。
飲食店の充実	4	メリット	中華屋、カフェ、インドカレー屋、フレンチレストラン、パン屋さんなどがありました。特にオオゼキ前のフレンチレストランはクオリティが高くよくランチで行っておりました。（有名なシェフの方だったようなので本当におすすめなお店です。）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は小さく穏やかな住宅街の中にあり、近くに大きめの公園がありよく子供が遊んでいました。幼稚園が近くにありお散歩しているところを見かけた事があります。子育て環境としては穏やかでよい場所だと思います。
治安	4	メリット	穏やかな住宅街の中の駅なので、利用客が地域住民が多く繁華街的な怖さはないです。駅回りは街灯がしっかり設置されているので明るいですし、スーパーオオゼキが開いている時間までは人の行き来も多く不安感はない場所です。
コストパフォーマンス	3	メリット	ちょっとした日常の買い物で完了してお家時間を満喫する派の方にはピッタリなエリアだと思います。最低限のものは全部そろい、ちょっとした運動に公園や徒歩圏内の駅近くに向かってお散歩すると買い物等の幅も広がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・483文字）

2022年10月豪徳寺駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	世田谷線の山下駅が近く、三軒茶屋や下高井戸方面へ行くにもとてもよい
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣の駅も歩いて15分くらいでいける。うめとぴあでき、スーパーも梅ヶ丘方面含めていくつかあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	最近多くのお店ができているので人通りも増えたような気がする。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段にスロープや手すりごあり、高齢者も困らないと思う。
治安	5	メリット	しずかな駅で駅前に24時間営業のデニーズや店があり明るいので治安も良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数の駅が使える割には家賃は安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年9月豪徳寺駅

ほげさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新宿まで一本・改札までの距離が近い・出口が一つしかないので迷うことがない
生活利便施設の充実	5	メリット	・隣駅ではあるが、梅ヶ丘駅（徒歩五分ほど）にスーパーが充実している・ドラッグストア、コンビニが充実している・各種銀行支店がある
飲食店の充実	5	メリット	・駅周辺にファミレス、居酒屋、お弁当屋などがある・駅に隣接しているカフェがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅から離れると住宅街になり、良い意味で閑静・駅にエレベーター完備
治安	5	メリット	・治安はかなり良い（昼、夜問わず）・駅周辺は街灯が多い・酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	・新宿まで一本だが、近いわけではないので家賃相場もそこまで高くない・食料、日用品などはすぐ買いに行ける距離なので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年1月豪徳寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはファミリーレストランとローソン・ファミリーマート・セブンイレブンと各コンビニエンス……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソシオ豪徳寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	東	23.2
2024年10月	1階	1K	東	23.2
2024年8月	2階	1K	東	20.8
2024年7月	1階	1K	東	23.2
2024年5月	2階	1K	東	20.8
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区豪徳寺の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場豪徳寺駅の賃料相場松原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豪徳寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.8～23.2㎡｜21.86㎡	60,555円｜9,183円/坪
2階～2階	20.8～20.8㎡｜20.8㎡	62,571円｜9,945円/坪
3階～3階	20.8～25.92㎡｜23.36㎡	63,000円｜8,946円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.8～25.92㎡｜21.61㎡	61,611円｜9,453円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ソシオ豪徳寺の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ベティ豪徳寺

住所	東京都世田谷区赤堤2丁目7番1号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	128

賃貸

ハイツ88

住所	東京都世田谷区赤堤2丁目14番10号
交通	東急世田谷線山下駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	188

賃貸

コーポ赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤2丁目7番4号
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	31
アクセス数	1657

賃貸

グリーンハイツ豪徳寺

住所	東京都世田谷区赤堤1丁目4番17号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ豪徳寺 103	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16.2m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

ハイツ赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤2丁目13番5号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
アクセス数	1630

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ赤堤 402	7.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	4階	南

	ハイツ赤堤 402	7.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	23m²	1K	4階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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