ルコントドリールの外観：外はこのようになっています
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ルコントドリールのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ルコントドリールのその他：シューズボックスです
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ルコントドリールのその他：モニター付きインターホンです
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ルコントドリールのその他：共用部ゴミ捨て場です
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ルコントドリールの周辺：【その他】春日屋肉店まで1575ｍ
ルコントドリールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩14分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩14分
東急世田谷線／上町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜2丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルコントドリールの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルコントドリールの口コミ・評判
2022年3月
まなまなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
小田急線経堂駅から徒歩１５分ほどにあり、一人暮らしの際にお世話になっておりました。 経堂駅が最寄りですが、ここは飲食店がかなり充実しているので、夜ご飯などには困りませんでした。 ファーストフードもあったり、スーパーもいくつかあり、遅くまでやっているところもあったので とってもも便利でした。 田園都市線の桜新町も徒歩１５分強です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街なので、治安は良い印象です。 １０分くらいの圏内に、ツタヤやスターバックス、大きなスーパーがありますので 徒歩でもいけますが、自転車があるとより便利に生活ができる印象です。 周りはほぼ一軒家なので、夜はとっても静かです。斜め前あたりに保育園がありますが 音などまったく気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
２階建で、こじんまりしていますが、見た目も綺麗で、一人暮らしの物件としては申し分ない印象。 オートロックもついています。ゴミ捨て場は、小さいですが、住民の皆様がルールを守って 曜日ごとにしっかりゴミを出されている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
マンション横は２mくらいの砂利スペースがあるので、そのおかげでとっても日当たりが良かったです。 他居住者の方の生活音は聞こえることも比較的少なく、快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 経堂駅には夜遅くまでやっているスーパーがいくつかかったり、ファーストフード店やラーメン屋が充実していました。ドラッグストアも充実しています。生活する上では何も不便さはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅近くには小さな病院が充実していたり、大きな病院もタクシー圏内ですがあってとても安心でした。 自転車圏内ですが、砧公園などもあったので、休日はよくピクニックにいっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
⭐︎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 経堂、上町など都心に出やすく、お店も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 経堂駅
みかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用できる路線は小田急小田原線のみにはなりますが、急行や準急も停まり新宿や渋谷までも20分程で出れるので不便と感じることはありません。新宿には乗り換えなしで行くことができます。駅前にバスロータリーやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ビル「コルティ」があり、スーパー・飲食店・病院・雑貨屋さんなど何でも揃っています。また駅の南口と北口からそれぞれに大きな商店街が２つあり、駅近で用事は一通り済ませることができます。人通りも多く、いつも賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や昔ながらのお店と新しいおしゃれなお店とが、いいバランスで共存しています。学生街なので、リーズナブルでボリュームたっぷりのお店や、居酒屋が多いのも特徴ですね。テイクアウトできるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には幼稚園・保育園から大学まで学校がたくさんあり、また公園もたくさんあるので子育てするにはとてもいい環境だと思います。駅には多機能トイレやエレベーターも設置されているので、ベビーカー移動でも不便と感じることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅ビルや商店街もあるので夜遅くまで賑わっていてとても明るいです。犯罪件数なども少ないようで、治安はかなりいい方だと思います。駅や駅周辺もいつも行っても綺麗で、清掃が行き届いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても人気の街ですが、探せば安価な物件もありとてもコスパの良い場所だと思います。治安がとてもよく、駅前も駅ビルや商店街でなんでも揃いますし、都心までもアクセスが良く出やすくて便利です。 |
2021年10月 経堂駅
4.0
【メリット】 経堂駅から北口にはすずらん通り商店街、反対の南口には農大通り商店街などがあり活気に溢れてい……
2019年12月 経堂駅
4.0
【メリット】 経堂駅周辺には農大通りがあり、飲食店がとても豊富にあります。カラオケもバンバンやまねきねこ……
2018年9月 経堂駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで18分程度で行くことができるため、通勤には便利である。また、駅から徒歩1分の場所……
ルコントドリールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.43 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.43 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.69 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.43 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.83 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.43～31.83㎡｜27.81㎡ | 81,625円｜9,741円/坪 |
| 2階～2階 | 26.43～27.83㎡｜27.03㎡ | 84,571円｜10,349円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.43～31.83㎡｜27.44㎡ | 83,000円｜10,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
