ヒルズウエストの外観：外観・土地
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ヒルズウエストの外観：外観・土地
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ヒルズウエストのエントランス：エントランス
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ヒルズウエストのエントランス：ロビー
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ヒルズウエストのその他：敷地内/建物
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ヒルズウエストのその他：部屋画像_その他
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ヒルズウエストのその他：部屋画像_その他
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ヒルズウエストの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,972円 |
| 平均坪単価 | ＠12,194円 |
| 平均m²単価 | ＠3,689円 |
| 上位専有面積 | 16.12m²：8件 12.82m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 |
ヒルズウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩9分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩27分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘5丁目32-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立笹原小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルズウエストの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 経堂駅
パムさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の急行が止まるため、下北沢経由で渋谷に１５分程度、新宿にも１５分程度ででることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが３軒あり買い物には非常に便利。駅前のビルは飲食店・書店・雑貨・カルディなどがあり非常に便利。また駅の南北に商店街があり、店も充実している。歯科医、診療所も多い。駅前に図書室があるのもよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルはテイクアウトできる飲食店が豊富。イタリアンダイニングDONAや定食や（大戸屋）、中華、などがある。また商店街にも個人経営の飲食店が豊富にある。またコーヒーの焙煎ショップが５軒以上あり、コーヒー好きには嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小中高が近くに多い。また東京農大もあり、区民は図書館を使うことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れのファミリーや学生、サラリーマンが住民のほとんどのため、治安はよい。また商店街は賑わっているが、風俗店や水商売の店もほとんどないため、子供と一緒でも夜も雰囲気や治安を心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はワンルームマンションで８万円程度。下北沢などと比べると多少安い。商店街が充実しているので都内への通勤、通学には非常にいい街だと思う。 |
2021年10月 経堂駅
4.0
【メリット】 急行も止まるので便利です。電車の本数も程よいです。新宿まで10分ほどで着くので都心までのア……
2019年8月 千歳船橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットや商店街があり、地域内にコンビニも多く点在しているため毎日の夕……
2018年10月 千歳船橋駅
3.0
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで２０分、渋谷までは下北沢乗り換えで２０分とアクセス良好です。環八に近……
ヒルズウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.82 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.82 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.82 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.12 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.12 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.12～16.12㎡｜16.12㎡ | 55,350円｜11,351円/坪 |
| 2階～2階 | 12.82～16.12㎡｜15.02㎡ | 53,666円｜11,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.82～12.82㎡｜12.82㎡ | 50,000円｜12,893円/坪 |
| 東向き | 16.12～16.12㎡｜16.12㎡ | 55,528円｜11,388円/坪 |
| 西向き | 16.12～16.12㎡｜16.12㎡ | 55,000円｜11,279円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
