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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 下馬 > 三軒茶屋駅 > ベルシオン三軒茶屋1

賃貸

ベルシオン三軒茶屋1

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 845
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠12,023円
平均m²単価 ＠3,637円
上位専有面積 19.56m²：1件 18.6m²：1件 18m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1K：1件

ベルシオン三軒茶屋1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩11分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩16分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区下馬3丁目36-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立中里小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立三宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ベルシオン三軒茶屋1の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 渋谷まで急行で1駅です。商店街を通って帰るので人通りも多く買い物にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家周辺は住宅街で静かです。
三角地帯や栄商店街が近く、飲み歩きしたい人には最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白くてかわいらしい外観です。
ビンカンなどは大家さんが用意したカゴにいつでも捨てられるようになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天窓があり明るく天井が高いです。
ロフトも2畳ありスペースが確保できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家電量販店以外のお店はだいたいのものがあり、電車に乗らなくても近場で買い物が済みます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 世田谷公園が近くにあり家族連れが多くいます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 三軒茶屋駅

shopper0406さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速なら渋谷まで１駅　込み合っていても苦にならない距離
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマーケット多し。２４時間営業の西友さんもあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット ピンキリでおしゃれなお店から普通のお店まで何でもあります。　
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くの公園は少ないけど緑道歩道がある。２４時間営業の西友さんがあるので　便利
治安
5 		メリット ガラの悪い酔っぱらいは少ない。暗いところはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこ。　マーケット種類多く　都市は近いので不便はなし。　程よい　都会の郊外の町
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年11月 三軒茶屋駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線以外にも東急世田谷線も通っていて住みやすい街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。
飲食店の充実
5 		メリット 生活雑貨、スーパー、オシャレなカフェや美味しいご飯も様々あるので一日いて飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット キャロットタワーのトイレがとても綺麗でした。
少し歩けばのどかな住宅街でもあり、公園も多い印象です。
治安
5 		メリット とてもいいです。
自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気エリアなりの家賃相場と物価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2022年1月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅から各駅停車で2駅、急行で1駅とターミナル駅へのアクセスがしやすいです。
……

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（残り170文字）

2021年12月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がそれほど混雑していることが少ない所です。また、
1箇所の出口を出たところにマ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルシオン三軒茶屋1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 1階 ワンルーム 南西 18.6
2022年11月 1階 1K 南東 19.56
2022年5月 1階 ワンルーム 南 18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区下馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～19.56㎡｜18.72㎡ 68,000円｜12,023円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～19.56㎡｜18.72㎡ 68,000円｜12,023円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウイング２４６

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目3番8号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 7
    アクセス数 104
  • 賃貸

    新日コーポ

    新日コーポの外観
    住所 東京都世田谷区下馬3丁目37番13号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新日コーポ 202 新日コーポ 202 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南
    新日コーポ 203 新日コーポ 203 6.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスラホンテーヌ

    レオパレスラホンテーヌの外観
    住所 東京都世田谷区下馬3丁目30番18号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩18分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラホンテーヌ 304 レオパレスラホンテーヌ 304 9.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.74m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    クリサンセマム

    住所 東京都世田谷区下馬3丁目30番13号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2582
  • 賃貸

    ライジングサン下馬

    住所 東京都世田谷区下馬3丁目30番23号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1209

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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クレスト峰

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築年数 2014年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 120,000円
坪賃料 0円

クオリタス大島

  • 口コミ0件
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クオリタス大島
住所 東京都江東区大島7丁目12番6号(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 5階建
総戸数 41戸
平均賃料 112,958円
坪賃料 0円

大島ロイヤルマンション

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その他物件概要
築年数 1985年6月
階建 6階建
総戸数 24戸
平均賃料 117,875円
坪賃料 8,961円
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