ホーマット三番町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
18226
ホーマット三番町の外観
ホーマット三番町の外観画像です。
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ホーマット三番町のエントランス
ホーマット三番町のエントランス画像です。 -
ホーマット三番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ホーマット三番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ホーマット三番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ホーマット三番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ホーマット三番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩5分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区三番町9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付13階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
68戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
九段小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーマット三番町の口コミ・評判
2014年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
JRと都営新宿線は市ヶ谷駅、地下鉄は半蔵門線半蔵門駅および有楽町線麹町駅が利用できます。 それぞれの駅周辺にはコンビニ、飲食店が結構あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
番町文人通りは高台にあり、昼夜問わず閑静です。 お巡りさんをよく見かけますので、治安に関しては安心できるのではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
エントランスに車寄せがあるのは良いですね。 ロビーはシンプルで広々しています。 ダストステーションは整頓され、臭いも気になりませんし、粗大ごみ置き場があるのは助かりました。 駐車場は全戸分あり、屋内機械式なので車を大切にされる方にはとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
各部屋がスクエアで使いやすく、間取り図での面積以上の広さを感じます。 キッチンなど始め、収納力もまずまずです。 地下にトランクルームがあるのは、大変便利だと思います。 遮音はとても良く、上階、隣室の音はほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
近くにコンビニ、スーパーがあり、味や鮮度にこだわらなければ困ることはありません。 飲食店も結構な数のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
大きな病院はあまりないようですが、クリニックレベルであれば、そこそこの数はあるようです。 図書館や公園が至近であり、評価できる点です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
えりすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 子育て世帯にも住みやすいと思います。東郷公園・九段小に行きやすく、大変閑静な通りにありますが近くに大使館があるた治安の面でも安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線の市ヶ谷駅は、山手線圏内でも、比較的落ち着いていることが魅力的です。駅前に、すぐ釣り堀があるのが特徴的な駅で、大きなコイを釣ることができ、釣ったときの手応えは、かなりのものです。東京、新宿の両方に出やすいのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
sandhillroadさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄半蔵門線、都営新宿線、JR市ヶ谷駅に徒歩５分程度でとても便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 緑や公園が多く、とても住みやすい環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数の割には、非常に綺麗に維持／管理されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 廊下も十分に広く、清潔感の高い大理石も多く使用されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにマルエツなどスーパーやコンビニ、昔ながらの肉屋、魚屋、豆腐屋などあり充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てには理想的な環境と思います。商業施設も少なく落ち着いていますし、公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市ケ谷駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計４路線が利用でき、新宿駅まで直通６分、池袋駅まで直通12分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（マルエツ：24時間営業）をはじめ、コンビニやドラッグストア（スギ薬局、福太郎、ココカラファイン）と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。 駅周辺には総合病院（東京逓信病院）もあり、大きな書店（文教堂）もあり、何かと便利で安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス（ガストなど）、ファーストフード（マックなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。 街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。 大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。 |
2020年11月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 飲食店・カラオケ・ファーストフードなど充実。
ＪＲ・都営新宿線・メトロ有楽町線と……
2020年4月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 市ヶ谷駅は新宿などへのアクセスも良く、また東京地下鉄（東京メトロ）もあるので交通の便が抜群……
2020年2月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 都心なのでどこへもアクセスしやすいです。電車がそれほど混まないのでストレスは少なく済みます……
ホーマット三番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区三番町ランキング
位(32物件中) |
半蔵門駅ランキング
位(165物件中) |
ホーマット三番町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
4階 | 南南東 /西南西 |  |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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ホーマット三番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年5月 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 94.76㎡ | 24.18㎡ | 19,022万円 | ＠663万円 | ＠201万円 | 21,480円 225円 |
17,504円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーマット三番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区三番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.21～105.22㎡｜103.21㎡ | 20,647万円｜660万円/坪 |
| 4階～6階 | 89.21～89.21㎡｜89.21㎡ | 17,600万円｜652万円/坪 |
| 7階～9階 | 87.12～87.12㎡｜87.12㎡ | 23,800万円｜903万円/坪 |
| 10階～11階 | 82.62～87.12㎡｜84.99㎡ | 16,035万円｜624万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.07～105.22㎡｜96.81㎡ | 20,043万円｜683万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 89.21～89.21㎡｜89.21㎡ | 11,200万円｜415万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.62～87.12㎡｜84.87㎡ | 19,949万円｜774万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ホーマット三番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 128 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 128 | |
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| 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 89.21 | |
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| 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 85.07 | |
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| 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 85.02 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーマット三番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区三番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.21～106.37㎡｜97.79㎡ | 435,000円｜14,835円/坪 |
| 4階～6階 | 85.02～123.66㎡｜93.65㎡ | 438,888円｜15,491円/坪 |
| 7階～9階 | 85.07～128㎡｜99.38㎡ | 501,666円｜16,628円/坪 |
| 10階～11階 | 85.07～128㎡｜91.63㎡ | 443,000円｜15,951円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.02～128㎡｜93.62㎡ | 457,857円｜16,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 89.21～128㎡｜108.6㎡ | 530,000円｜16,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 87.12～106.37㎡｜91.93㎡ | 396,250円｜14,298円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
