三番町パークテラス桜苑
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
22610
三番町パークテラス桜苑の外観
三番町パークテラス桜苑の外観画像です。
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三番町パークテラス桜苑のエントランス
三番町パークテラス桜苑のエントランス画像です。 -
三番町パークテラス桜苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
三番町パークテラス桜苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
三番町パークテラス桜苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
三番町パークテラス桜苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:102件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
三番町パークテラス桜苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／市ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区三番町9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
103戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立九段小学校
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中学校区域
区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三番町パークテラス桜苑の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、銀行が多数あるので、生活に不便な思いをすることはほとんどなく、仕事で遅くなっても困らない。また、駅と直結でスターバックスがあるので、人との待ち合わせや店内で仕事をするにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年1月
adcksさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年1月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年1月
ドキンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市ケ谷駅
5933626さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているためわりといろんなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する上で困らない程度のものは揃ってる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 決して多くはないが最低限お店はそろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はとても良い。都内屈指のレベルで治安が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよく都内屈指の治安の良さだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の良さを求めるのであれば納得のコスパ |
2023年7月 半蔵門駅
まんたろあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄改札へのアクセスエレベーターが二つあって高齢者にも便利！ トイレがいつも綺麗^_^！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でプチマルエツ、ヤマヤ、最近まいばすも出来て便利^_^ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串八珍、ステーキのテキサス、町中華が充実してます^_^！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 麹町小学校、麹町中学はじめ、大妻や東京家政大など良好！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 麹町警察、消防署が有り、五味坂交番など交番も無さそうであります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょい高めですがコスパを考えれば安いかなと |
2019年10月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 駅の周りには、スーパーやコンビニ、色んな種類の飲食店、書店などが設置されている。
2018年8月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 職場の場所にもよりますが、山手線の中は仕事でも遊びでもどこでもアクセスがしやすくて便利です……
三番町パークテラス桜苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区三番町ランキング
位(32物件中) |
半蔵門駅ランキング
位(165物件中) |
三番町パークテラス桜苑の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
1階 | 南南東 /西南西 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 7階 | 東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 | |
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| 12階 | 東北東 /北北西 | |
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三番町パークテラス桜苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年6月 | 2016年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年8月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年3月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年11月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2010年11月 | ー | 12階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2009年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | 94.92㎡ | 12.01㎡ | 19,062万円 | ＠642万円 | ＠195万円 | 23,661円 231円 |
12,627円 123円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三番町パークテラス桜苑の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区三番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.19～117.96㎡｜83.44㎡ | 15,990万円｜626万円/坪 |
| 4階～6階 | 54.51～117.96㎡｜74.89㎡ | 13,090万円｜572万円/坪 |
| 7階～8階 | 98.4～118.06㎡｜113.12㎡ | 24,100万円｜703万円/坪 |
| 9階～10階 | 78.06～188.48㎡｜144.58㎡ | 34,266万円｜813万円/坪 |
| 11階～12階 | 78.06～190.45㎡｜134.25㎡ | 29,325万円｜707万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.94～190.45㎡｜151.96㎡ | 36,912万円｜842万円/坪 |
| 東向き | 78.06～118.06㎡｜88.99㎡ | 15,954万円｜589万円/坪 |
| 西向き | 78.1～117.77㎡｜104.54㎡ | 16,766万円｜541万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.51～98.4㎡｜66.92㎡ | 12,280万円｜593万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
三番町パークテラス桜苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | 74.19 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 3LDK | ー | 151.2 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | 74.19 | |
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| 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 151.2 | |
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| 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 188.48 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三番町パークテラス桜苑の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区三番町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 103.82～103.82㎡｜103.82㎡ | 500,000円｜15,921円/坪 |
| 4階～6階 | 74.19～117.77㎡｜80.75㎡ | 409,833円｜16,698円/坪 |
| 7階～8階 | 117.77～151.2㎡｜134.48㎡ | 725,000円｜18,024円/坪 |
| 9階～10階 | 151.2～188.48㎡｜167.76㎡ | 974,444円｜19,191円/坪 |
| 11階～12階 | 78.06～190㎡｜162.01㎡ | 899,500円｜18,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.82～190㎡｜159.81㎡ | 892,800円｜18,128円/坪 |
| 東向き | 78.06～78.1㎡｜78.08㎡ | 400,000円｜16,936円/坪 |
| 西向き | 151.2～151.2㎡｜151.19㎡ | 850,000円｜18,584円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 74.19～151.2㎡｜114.38㎡ | 679,666円｜20,008円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
