アフィニスキムラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
156
アフィニスキムラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩6分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩17分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松丘小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アフィニスキムラの口コミ・評判
2023年5月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ペットが飼育できる。エントランスが通りから奥まっておりセキュリティは良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桜新町駅
ちゃんぶさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、三軒茶屋、二子玉川駅に10分程度で出ることができる便の良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ないものはないくらいなんでもある。しかも住宅街なので静か。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしでも全く問題がないくらいファストフードがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにも子連れが多く、子供がうるさくても気にならない。子供向けのイベントも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 未就学児に優しい高齢者が多く、同じ年齢の未就学児を持つ保護司も多く子育てしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の繁華街にこんなに近くて家賃が安いのはありがたい。 |
2024年2月 桜新町駅
なつのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで乗り換えをせずに到着でき、通勤や通学に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級スーパー、庶民派スーパー、活気のある商店街もあり、食品を購入する際不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店があります。お店ならではの味を楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのサポートが充実しています。見通しの良い公園もあり、のんびりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて、好印象です。 治安が良く、落ち着いて過ごせました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を絞ったら、穴場の物件が見つかりました。 |
2023年9月 桜新町駅
ちゃんのえさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで4駅ほどとアクセスが良い。路線が田園都市線のみなので、駅の構造もわかりやすく迷うことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店やスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、ジムなどなんでもあり充実している。一方で家賃相場が安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マカドナルドやケンタッキーなどファストフード店や、ロイヤルホストなどのファミレス、スタバやタリーズ等のカフェがある。また、個人経営のレストランやカフェもあり飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校保育園ともに充実していると思う。駒沢公園などの大型の公園もあり、のびのび遊べる環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。三軒茶屋などに比べて閑静な住宅街という印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は世田谷区であることや、周辺の相場から考えても、とても安いと思う。 |
2021年6月 駒沢大学駅
5.0
【メリット】 ここも駅前は大通り沿いなのでたくさんお店があるわけではないですが、駒沢公園が近いのでそこに……
アフィニスキムラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 30 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 127,333円｜9,355円/坪 |
| 3階～4階 | 30～60㎡｜45㎡ | 125,000円｜9,122円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30㎡｜30㎡ | 80,000円｜8,815円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～60㎡｜48㎡ | 135,400円｜9,323円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 80,000円｜8,815円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
