麹町三番町マンションの外観
麹町三番町マンションの外観画像です。
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麹町三番町マンションのエントランス
麹町三番町マンションのエントランス画像です。 -
麹町三番町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
麹町三番町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
麹町三番町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
麹町三番町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
麹町三番町マンションの外観
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麹町三番町マンションのその他：その他
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麹町三番町マンションのその他：ロビー
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麹町三番町マンションのその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
麹町三番町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩4分
都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区三番町9-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
110戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
九段小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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麹町三番町マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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麹町三番町マンションの口コミ・評判
2014年1月
sakahukaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 半蔵門駅、麹町駅、市ヶ谷駅に徒歩圏内であり、地下鉄、JR、バスの利用が可能ということで非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣に麹町保育園、四番町保育園、九段幼稚園、九段小学校、大妻中高、大学、女子学院等学校関連施設が多く、また、東郷公園、ローマ大使館、英国大使館、千鳥ヶ淵、皇居も近くにあり、住環境は非常に良いと思います。また、このマンションの住民のおかげかもしれませんが、警察の見回りも多く、治安も非常に良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数が古いものの、その存在感は一見の価値ありです。デザインもシンプルであり、古さを感じさせません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 当時としてはハイスペックでしたが、窓周りなど、古さは否めません。あとは冷暖房がセントラルですが非常に快適です。その他専有部分についてはリフォーム次第でどうとでもなるので評価はしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最近、もともと多かったドラッグストアに加え、近隣に成城石井を始め、マルエツプチ、セイン等コンパクトなスーパーが複数新規開店するなど非常に利便性が高くなっています。また、昔ながらの魚屋、肉屋、八百屋、萬屋が残っているため周りの方々のイメージ以上に生活はしやすいです。さらに、飲食店についてはサラリーマン向けのチェーン店から、個人店、有名店など、多種多様な店舗が揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園も認可保育園が近隣（徒歩五分程度）に4園（隣に麹町保育園あり）あり、九段幼稚園、九段小学校、麹町中学も非常に良い学校です。また、それだけでなく、暁星、白百合、雙葉、女子学院、麹町学園女子、大妻など、名門校が揃っていることもあり、教育環境は非常に良いです。なお、保育園について、今後どうなるかはわかりませんが、千代田区は待機児童が少なく非常に預けやすいです。 病院については、個人病院から、大病院（慶応病院、逓信病院等）など非常に恵まれています。小さなことですが、個人病院も、都会にあるからか診察時間が長く、非常に助かっています。役所も、支庁が多くいつも空いているため便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
元不動産屋さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 市ケ谷駅
そらべあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車があまり混んでいない。改札を出たらNewdaysもあるし、なんとユニクロもある。スタバなどもあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車があれば、5分圏内ですべてが揃う。こんな場所はないかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自転車があれば、すべてのバリエーションにリーチできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私学が集まる場所。つまりはどの場所からもなんとかリーチできる立地ということなのでしょうか。治安も良く安心して生活できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文句なしの治安の良いエリア。JR駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | こうした場所に住まうのは利便性を必須としているもののみ。コスパは良くない。 |
2023年2月 市ケ谷駅
ymさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の地下鉄（都営新宿線、有楽町線、南北線）に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、カフェ、警察、本屋、ドラストが充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはたくさんある。平日のランチや居酒屋系は充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の個数はちょうどよく、待機児童は殆ど無い様子。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民層も良く、警備や近隣の目も行き届いており犯罪の種も見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、買い物面から見た利便性は高い。スタンダード品から高級品まで何でも買える。 |
2020年2月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 都心なのでどこへもアクセスしやすいです。電車がそれほど混まないのでストレスは少なく済みます……
2020年2月 市ケ谷駅
2.0
【メリット】 新宿駅・東京駅に出やすくアクセスが良い。
電車は混んでおらず通勤するときも不快に……
麹町三番町マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区三番町ランキング
位(32物件中) |
半蔵門駅ランキング
位(165物件中) |
麹町三番町マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年10月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年8月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年2月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 104.54㎡ | 11.7㎡ | 17,524万円 | ＠556万円 | ＠168万円 | 36,158円 346円 |
14,576円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■麹町三番町マンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区三番町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 98.37～105.6㎡｜100.55㎡ | 17,213万円｜569万円/坪 |
| 4階～5階 | 105.58～110.3㎡｜106.53㎡ | 16,776万円｜520万円/坪 |
| 6階～7階 | 105.58～110.3㎡｜106.1㎡ | 18,147万円｜565万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.37～105.6㎡｜103.66㎡ | 17,517万円｜560万円/坪 |
| 東向き | 98.37～110.3㎡｜105.86㎡ | 17,535万円｜548万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
麹町三番町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 98.37 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 104.23 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 107.6 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 107 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 105.58 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■麹町三番町マンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区三番町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 98.37～119.28㎡｜107.22㎡ | 324,115円｜10,000円/坪 |
| 4階～5階 | 97.26～127.49㎡｜109.98㎡ | 358,888円｜10,747円/坪 |
| 6階～7階 | 97.26～110.3㎡｜105.71㎡ | 332,857円｜10,403円/坪 |
| 8階～9階 | 105.58～110.3㎡｜106.56㎡ | 323,181円｜10,033円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.26～119.28㎡｜106.81㎡ | 325,642円｜10,083円/坪 |
| 東向き | 97.26～105.6㎡｜104.54㎡ | 315,625円｜9,999円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 107.6～127.49㎡｜120.86㎡ | 420,000円｜11,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
