浅香山パンション２号館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
541
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
浅香山パンション２号館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／浅香駅 徒歩7分
JR阪和線／堺市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『浅香駅』 JR阪和線
『堺市駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区今池町6丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1963年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立浅香山小学校
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中学校区域
堺市立浅香山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浅香山パンション２号館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【堺市駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターのプラットプラットには、沢山のお店が入っている。中でもダイソーは、かなり大型店舗。急行列車も止まる駅なので、難波にも20分ぐらいで行けますし、関空にも一本でいけるので移動手段には困らない。 駅に隣接しているプラットプラット商業施設では、無印良品などの有名店等もあり、スーパーの日用品の買い物やスターバックスコーヒーでの休憩等、マイペースでゆっくりすることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】駅直結でイズミヤ・コーナン等があり便利。駅周辺環境にコンビニ・飲食店あり。天王寺駅は約15分程度で行ける。関空紀州路快速に乗れば、大阪駅まで1本で行ける。坂道はなく、徒歩で歩き回りしやすい。近くに公園もあり、お子様を遊ばせるのにも良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 堺市駅
knownさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人は多いが、楽しそうで暖かい気分になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたこ焼き屋さんもあり、おすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | じゃんぼ総本店が、お手ごろでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに幼稚園や学校もあり、安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には多くの人で賑わっていて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くには様々な店があり、住みやすい。 |
2024年8月 堺市駅
ぱぷさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関空快速停車駅、天王寺大阪まで直通電車ありで利便性⚪︎、関空までも1本で行ける、バスロータリーあり路線バス高速バスが停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパー、ホームセンター、飲食店、クリニック、薬局、本屋、図書館などがあり充実している。出口どちら側にもコンビニがある。徒歩圏内にパン屋や洋菓子店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にペサベーカリーという堀江から移転してきたパン屋さんがあり人気。 洋菓子店も数店舗あり。駅直結でサイゼリア、ミスタードーナツなどチェーン店あり。居酒屋も数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模園含めて自転車自動車圏内ならそれなりにある。幼稚園は駅周辺には少ないが通園バスはよく通っているので登園は問題なさそう。 目の前に公園がありバラが有名。遊具はくないが奥に滑り台鉄棒等少しあり。広場的な公園なので、犬の散歩をしている方が多い。夕方や休日は小中学生がたくさんいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は商業施設があり駅前は明るい印象、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近はお店やクリニックも豊富で利便性が高く、電車も快速が停まるので便利。家賃は3LDKで14万前後、1Kやワンルームで6万くらいが多い印象。駅前に大きなマンションやUR賃貸、築浅のマンションもある。 |
2023年4月 堺市駅
しょーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車するため、関西空港、天王寺へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階にローソンが、2階の改札階にはセブンイレブンがあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが、サイゼリヤ、餃子の王将もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に中央図書館、大きな図書館があるため、子育てにはおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東側はショッピングモールや公園があり、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市にアクセスが良く、家賃もお手頃なので良いと感じる。 |
2020年1月 堺市駅
2.0
【メリット】 天王寺に快速で一駅10分で行けるため大阪市内に働く人には非常に便利。駅周辺にコンビニが多く……
浅香山パンション２号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 51.2㎡ | 4㎡ | 380万円 | ＠27万円 | ＠8万円 | 2,550円 49円 |
8,234円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浅香山パンション２号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市堺区今池町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■浅香駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43.43～58.97㎡｜51.2㎡ | 380万円｜26万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.43～58.97㎡｜51.2㎡ | 380万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
