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賃貸

M.アビテ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1422
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賃料履歴 2014年～: 30件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 91,466円
平均坪単価 ＠4,934円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 67.2m²：11件 65.64m²：7件 68m²：6件
上位間取り 3LDK：29件 2LDK：1件

M.アビテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区向陵中町2丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    堺市立榎小学校

  • 中学校区域

    堺市立三国丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

M.アビテの【賃貸】物件情報

Mアビテ 1001
Mアビテ 1001
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
67.2m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
Ｍアビテ
Ｍアビテ
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
67m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

M.アビテの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の三国ヶ丘まで徒歩３分以内、三国ヶ丘駅には、JRと南海の路線があり、関西空港、天王寺、南海なんば駅へのアクセスは、良好。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺施設は、近くに大きな家具屋さんがあったり、コンビニエンスストアや居酒屋、ファストフードなども多くあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場はマンション下にあり、雨天でも問題ない。
清掃状況は、よかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は、縦長なイメージです。
玄関から、右手に浴室、トイレ、キッチン。左手に洋室、洋室、和室となっております。
天井は圧迫感がない。
また、日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サンプラザという名のスーパーは、自転車で５分ほどかかるが、冷凍食品が安い。
飲食店、お弁当屋、居酒屋は、三国ヶ丘駅周辺にとても充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 榎小学校、三国丘中学校、堺市立高等学校が徒歩１５分圏内にあります。
公園はとても小さいですが、マンション隣にあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット なによりも駅が近いのは最高のメリット。しかも、阪和線＆南海の2way

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 三国ケ丘駅

かれんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場や駐車場が多めで道のスペースが広い
生活利便施設の充実
2 		メリット 食べ物屋が多いのと、近くにJoshinがある
飲食店の充実
3 		メリット 近くにあるパン屋が美味しいのでよく買っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターが上りにあるところがいいと思った
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは特にいないので治安はいい方
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校も別に遠いという訳では無い。走ったら10分あるかくらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2023年4月 三国ケ丘駅

はなだぬきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR阪和線の改札からとても近く、複数路線対応で便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には成城石井などがあり、帰りに寄るのに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にドトールがあったり、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街のため、治安も悪くない。天王寺までも近いため、学校はたくさんある。
治安
5 		メリット 駅前は夜遅くまで明るいので、一人暮らしでも大丈夫である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺まで近いが、大阪市内ほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・180文字）

2022年6月 三国ケ丘駅

3418さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR阪和線と南海線が通っており、快速が止まります。天王寺にはJR阪和線で10分、難波までは南海線で20分弱で乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内に病院や美容室があります。世界遺産の仁徳天皇陵へも徒歩で行くことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やカフェが多くあります。カフェはリーズナブルでオシャレなお店が多いです。ルグランシャリオというケーキ屋さんは生クリームが軽く、種類も豊富でイートインもできるのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾が多くあります。駅にはエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 駅の北側に交番があり、夜でも街灯が多いので明るく、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部までのアクセスの利便性を考えると大阪市内に住むよりも安くコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2021年11月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅に成城石井ができた。屋上に庭園があり緑を感じられる。乗り換えもしやすくてたくさんお……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M.アビテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 3LDK 南 67.2
2024年11月 10階 3LDK 東 67
2024年10月 10階 3LDK 南 65.64
2024年10月 10階 3LDK 東 68
2024年7月 4階 3LDK 67.2

…残り25件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区向陵中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 67～68㎡｜67.31㎡ 92,000円｜4,518円/坪
5階～6階 65.64～68㎡｜66.98㎡ 88,000円｜4,344円/坪
7階～8階 65.64～67.2㎡｜66.16㎡ 90,000円｜4,498円/坪
9階～10階 61.6～68㎡｜66.56㎡ 94,000円｜4,667円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～68㎡｜66.74㎡ 90,153円｜4,465円/坪
東向き 65.64～68㎡｜66.95㎡ 100,000円｜4,938円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2014
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    住所 大阪府堺市堺区向陵西町4丁目7番20
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩1分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 643
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    三国ヶ丘セレニテ

    住所 大阪府堺市堺区向陵西町4丁目7番20号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩13分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1591
  • 賃貸

    Southグランドメゾン三国ヶ丘

    Southグランドメゾン三国ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵西町4丁目5番25号
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩3分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0203 Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0203 9万円
    (4,500円)    		 20,000円 100,000円 55.18m² 1LDK 2階 東
    Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0301 Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0301 9.5万円
    (4,500円)    		 20,000円 150,000円 55m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    Southグランドメゾン三国ヶ丘

    Southグランドメゾン三国ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵西町4丁目5番11号
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩2分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0203 Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0203 9万円
    (4,500円)    		 20,000円 100,000円 55.18m² 1LDK 2階 東
    Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0301 Ｓｏｕｔｈグランドメゾン三国ヶ丘 0301 9.5万円
    (4,500円)    		 20,000円 150,000円 55m² 1LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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