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賃貸

善・ZEN 参番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 590
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善・ZEN 参番館の外観
  • 善・ZEN 参番館のその他

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賃料履歴 2019年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,307円
平均坪単価 ＠3,072円
平均m²単価 ＠930円
上位専有面積 57.57m²：5件 57.58m²：4件 57.63m²：2件
上位間取り 2LDK：11件 2DK：2件

善・ZEN 参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR香椎線／宇美駅 バス8分
    「上の原」バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宇美駅』　JR香椎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡須惠町佐谷1049-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡須惠町小学校学区 糟屋郡須惠町中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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善・ZEN 参番館の【賃貸】物件情報

善・ＺＥＮ　参番館 204
善・ＺＥＮ　参番館 204
賃料(管理費)
5.35万円(4,700円)
敷金・礼金
無・63,500円
専有面積
57.57m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

善・ZEN 参番館の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 静かな環境で、かつ徒歩圏内にファミリーマートとスーパーもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな環境です。近くに大きな公園もあるので、子供をもつ家庭にも良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミ捨てのエリアも、ドアが付いており定期的に清掃の方が管理されてました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好です。メゾネットタイプで、どの部屋も玄関が一階なので買い物で荷物をとりあえず一旦入れたい時も便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパーはあります。車で5分～10分も走れば飲食店もたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くに認可保育園があります。毎年佐谷地域で夏祭りもあり、地域交流イベントも充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 宇美駅

まいんどさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発、終点駅なので乗り過ごしをすることがないです。
また、駐車場もそれなりに広いので送迎なども楽ですしタクシー乗り場もあるので利便性は高いです。
駐輪場はありえないぐらい広いのでもう自転車の人はウハウハですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには西鉄ストアという宇美町のイオンがありますし、コンビニも近いところにあります。
また、病院も近くにあり、耳鼻科や整形外科などいろんな種類の病院があるのですごい便利です。
また、宇美駅内に休憩室もあるのでめちゃいいです。
飲食店の充実
3 		メリット グリングリンという宇美のマックがあります。
あそこのポテトが自分はお気に入りです。
いろんなフレーバーを選べるのですが、シンプルな塩や醤油バターはありえんおいしいです。バーガーもクソでかいです。また、ラフェスタと言うパスタ屋さんが近くにありますが高いけどその分美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園か幼稚園どっちか忘れましたがあります。また中学校も近い位置にあります。宇美駅のトイレも多機能トイレが着いてるのでお子様のおむつ替えや車椅子の方もあまり不便なく過ごせると思います。自販機もありますし。
治安
2 		メリット 治安はんー、、、、そうですね。
んー、、、って感じ。メリットを挙げるとすると駅から少し歩いたところに交番があります。
また、宇美駅のシンボル？みたいなのが大きいので象徴的なのがあるのはグッドなのかもしれないですね。
コストパフォーマンス
3 		メリット あまり家賃とかはよくわからないです。
ですが、周りの商業施設や病院などがほどほどに充実していたり、駅の利便性などを含むとまあ、コストパフォーマンスはいい方なのではないでしょうか。田舎もいいところありますよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2023年5月 宇美駅

norinori0326092さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅、2両編成で改札近い、朝夕は学生で混雑します。本数は1時間に3本程です。駅舎左にバス停、駅舎前にタクシー乗り場あります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は、ユービオス宇美ビルに、西鉄ストア、西日本シティ銀行、キャンドゥ、衣料品売り場、ゲームセンター、家具店、ドラッグイレブン、フードコート、美容室が入っています。駅舎から徒歩10分で役場、役場の前にメディカルビルがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、ランチが食べれる和食器屋さん、少し離れた周辺には、ジョイフル、美味しいスパゲティ屋さんＬａ　Festa、ランチがお得な焼肉屋さん、ほっともっと等あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな町の割には、保育園、私立幼稚園、小中学校は充実しています。小さな公園や自転車が通れる遊歩道は、整備されています。駅舎には、スロープあります。
治安
4 		メリット 駅前は、夜も明るく治安は良いです。酔っ払いも、あまりいません。周辺は、住宅街で繁華街は、ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外ですが、空港が近く市内にも通勤圏内です。家賃は、2〜3万円安いと思います。ディスカウントストアが多く物価は安いです。土地もまだ安く1戸建て購入可能な地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2020年1月 宇美駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは近くに駐車場や商業施設があり、暇がつぶせると言うことと、自転車やバイクを止めるス……

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（残り114文字）

2019年3月 宇美駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 香椎線の終着駅になるので宇美駅から乗車する際は始発の駅なのでゆっくりと座れることが多い。駅……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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善・ZEN 参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 2LDK 南西 57.58
2024年3月 2階 2LDK 南西 57.57
2023年1月 2階 2LDK 南西 57.58
2022年12月 2階 2LDK 57.58
2022年12月 2階 2LDK 南西 57.57

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糟屋郡須惠町佐谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡須惠町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ 46,000円｜3,402円/坪
2階～2階 57.57～57.63㎡｜57.58㎡ 53,454円｜3,069円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.7～57.63㎡｜55.6㎡ 52,307円｜3,120円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ピーチヒルズ宇美

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    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 500
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    レオパレスGeniusU1

    レオパレスGeniusU1の外観
    住所 福岡県糟屋郡須惠町上須惠
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｅｎｉｕｓ　Ｕ1 210 レオパレスＧｅｎｉｕｓ　Ｕ1 210 4.3万円
    (4,500円)    		 無 43,000円 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＧｅｎｉｕｓ　Ｕ1 110 レオパレスＧｅｎｉｕｓ　Ｕ1 110 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＧｅｎｉｕｓ　Ｕ1 211 レオパレスＧｅｎｉｕｓ　Ｕ1 211 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス柚の木

    レオパレス柚の木の外観
    住所 福岡県糟屋郡宇美町宇美東1丁目7番18号
    交通 JR香椎線 宇美駅 徒歩21分
    築年数 2008年10月
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス柚の木 108 レオパレス柚の木 108 4.1万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス柚の木 214 レオパレス柚の木 214 5万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ルミナスハイム

    住所 福岡県糟屋郡宇美町宇美東1丁目10番1号
    交通 JR香椎線 宇美駅 徒歩20分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1290

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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