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賃貸

ラ・ピネード

総合評価：

4.2 アクセス数： 875

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・ピネードの外観：外観・土地

ラ・ピネードの外観：外観・土地
ラ・ピネードの外観：外観・土地
ラ・ピネードのエントランス：エントランス
ラ・ピネードのその他：敷地内/建物
ラ・ピネードのその他：景色
ラ・ピネードの室内：その他部屋・スペース
ラ・ピネードの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴	2019年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	91,647円
平均坪単価	＠11,812円
平均m²単価	＠3,573円
上位専有面積	23.89m²：10件 28.11m²：7件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ピネードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急世田谷線／西太子堂駅徒歩4分
東急世田谷線／三軒茶屋駅徒歩8分
東急世田谷線／若林駅徒歩8分
利用可能路線
『西太子堂駅』　東急世田谷線　
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『若林駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂5丁目10-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年3月
総戸数
9戸
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管理会社

小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ピネードの【賃貸】物件情報

ラ・ピネード 0205

賃料(管理費): 8.7万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.89m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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ラ・ピネードの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	茶沢通りまですぐ。日曜は歩行者天国などイベントあり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。大通りからも離れているためとても静かです。神社や銭湯などもありとても癒やされます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスはオートロック付鍵挿しこみにてロック解除。ポストは回転式ロック
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たり良し。室内、水回り綺麗め。 24時間換気機能付。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	150m程の距離にコンビニあり。数メートル範囲にいくつかの自動販売機あり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに太子堂小学校あり。また、内科や皮膚科あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月三軒茶屋駅

fjさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅出口から主要目的地までの距離が近くストレスが少ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設や金融、生活雑貨、薬局、飲食店等、生活に必要なあらゆるものが揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くの飲食店の種類が豊富で非常に楽しめる街です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供向けの施設については公園等そこそこですが、町のイベントも多く大人子供含め賑わっている印象があります。
治安	5	メリット	治安についてはほぼ不安に思うことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスは中の上という感じでしょうか。値段相応かそれ以上に美味しいお店が切磋琢磨しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2024年1月三軒茶屋駅

nonさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、各駅ともに利用できる渋谷まで急行だと一駅のため便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがある、駅内にローソンがあるドラッグストア、スーパーもあり充実している
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多く、飲食店が充実しているカフェも多くある気がする
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供はいないため利用する機会はないが、学校や公園があるイメージ。
治安	5	メリット	道にゴミが落ちている様子はあまりなくきれい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が渋谷まですぐの位置にあり、利便性と治安のよさを考えるのコスパいいのかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年8月三軒茶屋駅

いもぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2駅で渋谷駅にアクセスできます。5分程度で大きな街にアクセスできるのはとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友があります。西友に百均が入っています。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんがいっぱいあります。パン好きにはたまらない街。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学がありそこに保育園があるみたいなので便利そう。
治安	5	メリット	特に暮らしていて嫌な思いをしたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	三軒茶屋というブランドとパン・カフェ好きにとってはコスパいいと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年2月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにスーパーや飲食店飲み屋などたくさんあります。近隣に住んでいますが不便のない地域で……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ピネードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南東	23.89
2024年6月	2階	1K	南西	28.11
2024年5月	2階	1K	南西	23.89
2024年2月	3階	1K	南東	23.89
2023年10月	2階	1K	南西	28.11
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区太子堂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場西太子堂駅の賃料相場若林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区太子堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三軒茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.11～28.11㎡｜28.11㎡	87,000円｜10,231円/坪
2階～2階	23.89～28.11㎡｜25.76㎡	91,666円｜11,803円/坪
3階～3階	23.89～28.11㎡｜25.09㎡	92,285円｜12,174円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.89～28.11㎡｜25.47㎡	91,937円｜11,966円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	28.11～28.11㎡｜28.11㎡	87,000円｜10,231円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	16	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パインビレッジ

住所	東京都世田谷区太子堂5丁目10番5号
交通	東急世田谷線西太子堂駅徒歩3分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1218

賃貸

富士見プレイス

住所	東京都世田谷区太子堂5丁目9番8号
交通	東急世田谷線西太子堂駅徒歩4分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	470

賃貸

ハピネス太子堂

住所	東京都世田谷区太子堂5丁目9番6号
交通	東急世田谷線西太子堂駅徒歩2分
築年数	1978年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	567

賃貸

メゾン水車橋

住所	東京都世田谷区太子堂5丁目10番10号
交通	東急世田谷線西太子堂駅徒歩5分
築年数	1983年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	261

賃貸

シャーメゾン三軒茶屋

住所	東京都世田谷区太子堂5丁目23番22号
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	13
アクセス数	1218

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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