アーバンスクエア
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
426
アーバンスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩12分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩20分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
26戸
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンスクエアの口コミ・評判
2023年9月
あしゅりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 二子玉川駅から徒歩10分圏内で、駐車場付きのためとても便利な物件です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 200m圏内にコンビニ、ドラッグストア、そして目の前にマルエツがあるというのは、自炊する方にとっては好都合この上ない物件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観やエントランスは、賃貸といえないほどの高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
|
メリット |
軽量鉄骨のようですが、全然音が響きません。隣の部屋の音も特にしなく静かに過ごすことができます。 築年数の割に建具や色合いに年季を感じますが特段気になる程でも亜自動遷移ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
目の前がマルエツ、２００m圏内にファミリーマートとドラッグストアがあるのでかなり便利です。 10分歩けば二子玉川商店街もあるので、ラーメン店や居酒屋、カフェなど楽しめます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二子玉川駅
ゆーーーーーーーとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 店がいっぱいあるし、周りにも商業施設がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋は美味しいご飯屋さんもあるし、楽しいショッピングもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 味もよく接客が良い店が多いコスパもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがちゃんとある。大きい公園も何個かある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい方だと思う近くに交番もあるし、人も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅の周りは家賃が高い。しかし利便性はかなり高い |
2022年9月 二子玉川駅
ひよりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅から急行だと10分で到着し、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お洒落な施設が沢山あり、1日中遊ぶことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 話題の店や、女性が好むお洒落な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、川沿いなので野外で遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーと富裕層が多いので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も良く、治安も良く、駅自体の充実度も高い。 |
2022年6月 用賀駅
ゆうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスに乗る場所もあるため用賀駅から少し遠くても帰れる ごみなどがなく綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアやパン屋さん などと夕飯などの食材が 買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあり 集合場所などとして使われやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり 足が不自由なひとも 上がれる |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどはそんなにいなく いても駅員さんが何とかしてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんマンションがありたくさんの人がすめる ふじすーぱやokストアもある |
2021年10月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 改札が１つのため、待ち合わせ等はしやすいが、渋谷方面に向かって前方となるため、乗降者数がか……
アーバンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 26.4 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 35.1 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.7～26.4㎡｜26.3㎡ | 85,000円｜10,686円/坪 |
| 2階～2階 | 25.7～35.1㎡｜27.91㎡ | 98,419円｜11,682円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 96,000円｜12,021円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～35.1㎡｜27.42㎡ | 95,955円｜11,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
