RJRプレシア新宮中央駅前
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
812
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,251円 |
| 平均m²単価 | ＠2,194円 |
| 上位専有面積 | 56.6m²：5件 39.97m²：5件 39.9m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 2LDK：8件 1K：5件 |
RJRプレシア新宮中央駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩3分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
102戸
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小学校区域
新宮町立新宮北小学校
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中学校区域
新宮町立新宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
RJRプレシア新宮中央駅前の口コミ・評判
2022年6月
けるるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | IKEAが真前にあり新宮中央駅はすぐそば。裏には沖田中央公園がありこの辺の賃貸ではダントツの立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新宮中央駅
マークライオンさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多までのアクセスが良く、駅周辺でショッピングも出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | IKEAが駅前にあるし、スーパーや薬局、100円ショップもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にラーメン屋が一軒あり、ミスタードーナツとMKレストランあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が３校あるので、通学する距離が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、少し離れたところに消防署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にはマンションが充実しているし一戸建ての住宅街もある |
2022年10月 新宮中央駅
しんぐうじさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から普通電車で２５分位で通えることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、すぐそこに、イケア、公園、カインズなどたくさんのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋の芯は料理が美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子を遊ばせることができる、大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、夜も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街のため、とても良いと思います。 |
2022年9月 新宮中央駅
ジニさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまでが近い。基本的に空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | IKEAか駅から目と鼻の先にあります。他にも三号線に面しているので、飲食店、スーパー、家具屋、家電量販店、 同じ家具屋でも、IKEA、東京インテリア、カインズなど、種類別に沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、餃子の王将、ミスタードーナツ、スシロー、くら寿司などなど、飲食店はほんとに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても新しい小学校があり、人気もある。駅近に高校もあるので、学生は比較的多い。駅自体新しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発が最近進んだところなので、比較的富裕層が多く、ファミリー世帯が多い。学生も多い。居酒屋などあまりないし、街頭も多く、治安はとてもいい。駅周辺はほんとに綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発が進んだばかり、で1個1個のマンションがとてもでかく、富裕層が多い。都市圏からはまぁまぁ近い。 |
2022年7月 新宮中央駅
yliさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多や福間に行く際よく使用しますが、どちらの線も問題なく使用させて頂いております。時間帯によっては席に座れることの方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的新しく他と比べてもキレ綺麗に整備されており、使っていて悪い気分になる事はなかなかないかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | mkレストラン、ビュッフェ、パン屋、スシローなど飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに2つほどあり、小さい子が使用しているのも良くみますが、小学生用の通路やスローブ有り、エスカレーターエレベーター有りなど、使いやすさは断然だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は断然良い方だと思います。IKEAなども近くにありますが、自然も感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は分かりかねますが、人気ではあるので昔よりは断然お高めになっているのかな～とは思います。 |
RJRプレシア新宮中央駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 39.97 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 30.27 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 30.27 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南 | 30.3 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 35.89 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宮中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.01～56.6㎡｜44.52㎡ | 67,000円｜4,999円/坪 |
| 4階～6階 | 30.27～56.6㎡｜39.94㎡ | 67,900円｜5,604円/坪 |
| 7階～9階 | 30.27～56.6㎡｜43.64㎡ | 81,166円｜6,152円/坪 |
| 10階～12階 | 30.27～56.6㎡｜38㎡ | 68,900円｜6,128円/坪 |
| 13階～14階 | 35.89～56.6㎡｜42.72㎡ | 80,000円｜6,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.27～56.6㎡｜42.32㎡ | 71,800円｜5,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.01～49.47㎡｜40.53㎡ | 73,538円｜5,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
