ハイシティ湯島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
424
ハイシティ湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩8分
都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイシティ湯島の口コミ・評判
2020年3月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 夜間はオートロックになるが、昼間はなし。管理人が5階に住んでいるため、何かあった時には、連絡が取りやすい。ベランダ、廊下の清掃・ワックスがけは頻繁に行なっていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 御茶ノ水駅
うんたれさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、心中,東京なふぉの主要駅に10分前後で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミットが近くにあり、順天堂大学病院も近い。個人商店も多く選択肢が多彩。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生の街ということもあり、おしゃれなカフェが目立つ。ラーメン屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は比較的多くあると思う。病院も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街もほとんでないので、深夜の酔っ払いも見ずに過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅にすぐ行ける点では、利便性はかなり高い |
2024年2月 御茶ノ水駅
ayanekoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線、丸の内線と複数路線利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 調剤薬局、大学病院が複数ある。 駅前にはコンビニ、飲食店多数あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェ、飲食店が豊富。 神田、神保町も徒歩圏内で有名な喫茶店、カレー屋、ラーメン屋など複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレが新しく綺麗で清潔。エレベーター、エスカレーター完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数のターミナル駅が近く便利。特に東京駅まで2駅、5分程で行くことができる。 |
2021年10月 末広町駅
5.0
【メリット】 秋葉原まで徒歩で行ける距離。秋葉原駅より人が少ないため末広町駅を使うことが多い。飲食店やコ……
2019年8月 御徒町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはユニクロ御徒町店（大型店）、伊勢丹、スポーツ用品店、そしてアメ横商店街が広がって……
ハイシティ湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.51 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 22.13 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 44.12 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 西 | 22.13 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1K | 西 | 22.13 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.13～55.51㎡｜33.25㎡ | 117,000円｜11,789円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 22.13～22.13㎡｜22.13㎡ | 85,500円｜12,773円/坪 |
| 7階～7階 | 22.13～44.13㎡｜37.52㎡ | 149,560円｜13,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.13～55.51㎡｜42.35㎡ | 156,050円｜12,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.13～44.13㎡｜26.52㎡ | 106,286円｜13,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
