Kハウスの外観：Ｋハウス
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Kハウスのその他：その他
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Kハウスのその他：その他共有部分
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Kハウスのその他：セキュリティ
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Kハウスのその他：展望
Kハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩7分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩17分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢2丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kハウスの口コミ・評判
2020年6月
りんくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | ネット使い放題、大家さんが優しい、オオゼキやファミマがすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三軒茶屋駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と世田谷線が利用でき、急行、準急、各駅停車が停車、急行利用で渋谷駅まで４分で行けます。 渋谷駅で東京メトロ半蔵門線に乗り入れていて、都心のオフィス街へのアクセスも良好です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（ダイエーイオンフードスタイル、東急ストア、西友、マルエツなど）やコンビニ（多数）、ドラックストア（サンドラッグなど）がしっかり揃っているため、普段の買い物で困ることはないと思います。 その他、カラオケ（ビッグエコー）、洋服の青山、靴のチヨダ、ドンキなど、各種専門店も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（ジョナサンやガスト、デニーズなど）やファーストフード（マック、ケンタッキー、ミスド、モスなど）、カフェ（ドトールやスタバ）といったチェーン店の他、個人のお店も各種揃っているため、さまざまな飲食を楽しめる環境が揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園や公園が設置、区立の小学校も近いです。 公園では世田谷公園のように大きく、各種スポーツが楽しめたり、交通公園があったりするところもあり、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時には安心できると思います。 街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく、人が多いことでの監視効果もあって、治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、商業施設が充実していて発展している便利な地域だと思います。 駅周辺から離れると閑静な住宅街が広がっていて住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。 |
2022年11月 三軒茶屋駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線以外にも東急世田谷線も通っていて住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活雑貨、スーパー、オシャレなカフェや美味しいご飯も様々あるので一日いて飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーのトイレがとても綺麗でした。 少し歩けばのどかな住宅街でもあり、公園も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。 自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気エリアなりの家賃相場と物価だと思います。 |
2021年11月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 近くに駒澤大学や駒沢公園がある。
スーパーなどの日用品からファストフード、高級レ……
2020年5月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 交通の便がよく、庶民的な店からお洒落な店、大型スーパー、格安店、クリニックなど一通りのもの……
Kハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 51,428円｜10,304円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 53,000円｜10,619円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 53,400円｜10,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 51,818円｜10,383円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
