シティハイツイーストコート9番街の外観
-
シティハイツイーストコート9番街のエントランス
-
シティハイツイーストコート9番街のその他
-
シティハイツイーストコート9番街のその他
-
シティハイツイーストコート9番街のその他
シティハイツイーストコート9番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
100戸
-
小学校区域
神戸市立六甲アイランド小学校
-
中学校区域
神戸市立向洋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティハイツイーストコート9番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティハイツイーストコート9番街の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | それほど大きくない人工島ですが、その分、どこの居住区からも駅まで徒歩10分圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
美術館が複数あったり、町のいたるところにアートオブジェが配置され、歩道も広く整然とした美しい街並みです。人工島なので当然、海に囲まれているのですが、六甲山が近くに見えるなど景観も素晴らしく、治安は非常に良いと感じます。 現在約20,000人が居住していますが、街中で混雑するような場所も殆どなく、快適に過ごすことができます。また、治安が良いこともあってか子育て世帯も多く、保育施設から大学まで全ての教育機関もそろっています。富裕層の外国人世帯も多く、街角やスーパーで有名プロスポーツ選手にすれ違うこともあります。 三宮までバスも出ていますが、有料道路（ハーバーハイウェイ：片道210円）を使えば自家用車なら15分もあれば三宮に行くことができます。また、隣の人工島ポートアイランドにあるIKEAや神戸空港に20分程度で行くこともできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ミント色の屋根が遠目からも目立ち、個人的には気に入っています。エレベーターは計3基あり、2022年7月に全基新しいエレベーターに交換されました。駐輪場・駐車場ともに空きがあります。シルバーハイツと繋がっているため、建物エントランスから住戸内までバリアフリー設計となっています。清掃は毎週行われているので、ある程度清潔感は保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
風呂・トイレに手すりがついていたり、玄関がフラットであったり、お年寄りや体の不自由な方にも比較的優しい作りになっています。 隣の部屋から音が聞こえることはありません。 上階のバルコニーからは大阪湾を望むことができ、海の先に見える大阪方面の夜景は、毎日見ても飽きません。夏には芦屋や、大阪方面の花火を観覧することもできます。※逆に神戸の花火は見ることができません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 一時、島内のスーパーはグルメシティしかない状態になったのですが、2020年頃にトーホーストアがオープンし、今のところ不便さは感じません。グルメシティもリニューアルし、品ぞろえも改善されたように思います。カフェは充実していると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
総合病院の六甲アイランド甲南病院をはじめ、コンパクトな人工島内にクリニックの数は豊富です。 保育園から大学まで島内に全て存在しており、全て徒歩圏内です。 毎年島内でフェスティバルが開催されます。5月にはウェルカムフェスティバル、チューリップ祭、夏には夏祭り、10月にはハロウィンフェスティバルが開催されます。 島内は住宅地と工業地帯を分けるシティヒルが住宅地を囲っており、毎日ジョギングする人が絶えません。 公園も多く、海があり、山の見えるロケーションは最高で、個人的には徒歩10分圏内のマリンパークがお気に入りです。 島の中央を南北に六甲ライナーが走っていますが、その付近はお洒落な街頭が設置され、人口の川が流れているためフォトスポットとしても人気で、コスプレをした人がポーズを決めて写真を撮る姿をよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
シナモンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 町は平坦で自転車で移動しやすい車道と歩道が分かれていて小さな子供も安心して歩ける子育てしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
シティハイツイーストコート9番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73～73.84㎡｜73.33㎡ | 75,460円｜3,402円/坪 |
| 4階～6階 | 73～74.64㎡｜73.5㎡ | 74,019円｜3,329円/坪 |
| 7階～9階 | 73～73.84㎡｜73.37㎡ | 74,200円｜3,343円/坪 |
| 10階～12階 | 73～74.64㎡｜73.35㎡ | 70,400円｜3,172円/坪 |
| 13階～14階 | 73～74.64㎡｜73.81㎡ | 77,000円｜3,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～74.64㎡｜73.42㎡ | 73,500円｜3,309円/坪 |
| 東向き | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 77,000円｜3,449円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
