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賃貸

オズフラッツ本山

アクセス数 ： 70
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賃料履歴 2019年～: 16件
平均賃料相場 59,562円
平均坪単価 ＠7,316円
平均m²単価 ＠2,213円
上位専有面積 24.69m²：12件 22.6m²：3件 47.29m²：1件
上位間取り 1K：13件 ワンルーム：2件 1LDK：1件

オズフラッツ本山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩2分
    阪急神戸本線／岡本駅 徒歩5分
    阪神本線／青木駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『青木駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目5-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    神戸市立本山第一小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オズフラッツ本山の【賃貸】物件情報

オズ・フラッツ本山 401
オズ・フラッツ本山 401
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.69m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 岡本駅

兵庫の民さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急を含め全列車が停車する駅。摂津本山駅に近く、JRとの乗り換えにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コープ・ダイエーが近く、そのほかパン屋が周辺に2、3軒ある。
飲食店の充実
4 		メリット 餃子の王将など安心できるチェーン店、個人店双方がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校・幼稚園も近くにあり、駅はバリアフリー対応。
治安
4 		メリット 標準的な治安。人通りも多く、10時ごろまでは小学生もみかける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が多いが、そこまで土地が高い方ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年2月 岡本駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停まり、駅を降りるとお洒落なカフェが沢山あります。
近くにいくつか大学があり、平日は学生さんが多いですが、落ち着いた神戸らしい雰囲気です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに色々と買い物が出来るお店があり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんやお洒落なカフェが多くとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はいくつかあり、通いやすい印象です。
治安
4 		メリット 人通りもほどよくあり、静かで治安は良い印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くに色々お店もあり住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に出ると近くにマクドナルドがあり、学校帰りなど寄るのに便利です！駅長さんも親切でとてもい……

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（残り51文字）

2019年2月 岡本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急停車駅であり梅田まで20分、神戸三宮まで7分と非常に便利です。もし事故等で阪急が停まっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オズフラッツ本山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 東 24.69
2024年2月 2階 1LDK 東 47.29
2023年2月 4階 1K 東 24.69
2023年2月 3階 1K 東 22.6
2022年11月 4階 1K 24.69

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区田中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.6～47.29㎡｜28.1㎡ 64,500円｜7,602円/坪
3階～3階 22.6～24.69㎡｜23.29㎡ 55,333円｜7,859円/坪
4階～4階 24.69～24.69㎡｜24.69㎡ 57,142円｜7,651円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.6～47.29㎡｜25.71㎡ 59,562円｜7,672円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Kコート本山

    Kコート本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Kコート本山 Kコート本山 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 3階 南
    Ｋコート本山 307 Ｋコート本山 307 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    オズコート神戸本山

    オズコート神戸本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オズコート神戸本山 30A オズコート神戸本山 30A 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.6m² 1K 3階 東
    オズコート神戸本山 40C オズコート神戸本山 40C 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.44m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    OZパレス

    OZパレスの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3番22号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩2分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＺパレス 205 ＯＺパレス 205 6.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 25.79m² 1K 2階 南
    OZパレス 406 OZパレス 406 6.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 25.79m² 1K 4階 南
    ＯＺパレス 503 ＯＺパレス 503 6.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 25.91m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    オズコート神戸本山

    オズコート神戸本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2番23号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オズコート神戸本山 30A オズコート神戸本山 30A 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.6m² 1K 3階 東
    オズコート神戸本山 40C オズコート神戸本山 40C 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.44m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    サニィ本山

    サニィ本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3番4号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニィ本山 サニィ本山 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 21.5m² ワンルーム 3階 南
    サニィ本山 サニィ本山 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 21.5m² ワンルーム 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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